Construire à Esquerchinles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 28/02/2025
Le règlement
Votre projet à Esquerchin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Esquerchin
- Agrandir à Esquerchin
- Construire une piscine à Esquerchin
- Poser un abri de jardin à Esquerchin
- Clôturer à Esquerchin
- Refaire la façade à Esquerchin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 27 rue du Salut, 59553 Esquerchin
- Téléphone
- 03 27 88 61 77
- Horaires
- Le lundi, de 16 h 30 à 18 h. Le mercredi, de 16 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h.
- Site
- www.esquerchin.fr
Esquerchin en chiffres
- 893habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 25logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Esquerchin ?
Le document opposable est 246201008_PLUi_20250228, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Esquerchin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Esquerchin ?
24 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 25 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Esquerchin ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Esquerchin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cuincy6 467 hab.
- Hénin-Beaumont25 688 hab.
- Lauwin-Planque1 608 hab.
- Quiéry-la-Motte702 hab.
- Noyelles-Godault5 994 hab.
- Courcelles-lès-Lens7 830 hab.
- Flers-en-Escrebieux5 424 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246201008_PLUi_20250228, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/02/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 327 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 59211
- Code postal
- 59553
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 401 locaux raccordables sur 403 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.