PLU d'Esterre
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 05/03/2026
- 4 zones
- 26 articles
- INSEE 65173
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 65173_PLU_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/03/2026
- Lecture
- 53 pages, 4 zones, 26 articles découpés
Les 4 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
En zone UA La hauteur maximale des constructions devra être équivalente aux hauteurs des constructions avoisinantes. La hauteur des façades sur rue devra être conforme au caractère traditionnel des lieux. En zone UB La hauteur maximale de...
- Zone AP
Constructions à usage agricole et La hauteur sous sablière est limitée à 10 mètres maximum. forestier Constructions à usage d’habitation La hauteur totale des constructions est limitée à 13 m maximum au faitage. Constructions et installat...
- Zone NCO
Emprise au sol : Constructions à usage Emprise au sol maximum de 150 m², sauf exceptions techniques sylvicole ou pastorale dûment justifiées. Constructions à usage d’habitation Pour les constructions existantes à usage d’habitation sous r...
- Zone UB
Entre 1.50 m et 1.80 m Hauteur clôture semi-opaque Partie opaque entre 0.90 et 1.10 cm Surmonté d’un barreaudage en bois uniquement Hauteur totale maximale : 1.80 m Hauteur clôture transparente (souple ou rigide) Uniquement si non visib...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Esterre
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Esterre
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 4.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Avalanche
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRN- Multi - ESTERRErisque naturel, PPRN-Multi, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Gave de Pau
- G3Zone bleuePrescriptions
- P1-G12Zone rougeInterdiction
- sans_objetZone blancheNon Identifié
- sans_objetZone hpeNon Identifié
8 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
26 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 23permis de construire
- 0déclarations préalables
- 19logements créés
- 3autorisations annulées
Les 26 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 rue de l'Église, 65120 Esterre
- Téléphone
- 05 62 92 89 74
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 13 h 30 à 18 h. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 26 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Esterre ?
Le document opposable est 65173_PLU_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Esterre ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AP, NCO, UB. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Esterre ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Esterre ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 23 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Esterre ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Esterre ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Esterre, calculées sur les contours de l'IGN.- Viella83 hab.
- Luz-Saint-Sauveur900 hab.
- Esquièze-Sère412 hab.
- Viey17 hab.
- Saligos88 hab.
La commune
- Population
- 184 habitants
- Code postal
- 65120
- Code INSEE
- 65173
- Département
- Hautes-Pyrénées, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 219 sur 254,45 (86,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.