PLU de Féy
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 26/11/2025
- 8 zones
- 127 articles
- INSEE 57212
Quelle zone pour votre terrain ?
Votre adresse avec le numéro, ou le nom de votre rue.
Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.
- Document
- 57212_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Lecture
- 61 pages, 8 zones, 127 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 40% de la superficie totale de l'unité foncière. Sont exclus du calcul de l’emprise au sol : - les piscines non couvertes à concurrence de 60 m2 et les abris de jardin...
- Zone 1AUX
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 40% de la superficie totale de l'unité foncière. Sont exclues du calcul de l’emprise au sol les constructions et installations nécessaires au fonctionnement des servic...
- Zone 2AU
Emprise au sol Pas de prescription
- Zone A
Emprise au sol Pas de prescription
- Zone N
Emprise au sol Dans le secteur Ne, l’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de la surface de l’unité foncière. Dans le secteur délimité dans lequel les constructions sont autorisées à l’intérieur du périmètre de l’orientation ...
- Zone UA
Emprise au sol maximale des constructions Pas de prescription.
- Zone UB
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 40% de la superficie totale de l'unité foncière. Toutefois, pour les unités foncières d’une superficie inférieure à 3 ares, l’emprise au sol des constructions peut êtr...
- Zone UX
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 30% de la superficie totale de l'unité foncière. Sont exclues du calcul de l’emprise au sol les constructions et installations nécessaires au fonctionnement des servic...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Féy
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
66 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 61permis de construire
- 2déclarations préalables
- 64logements créés
- 4autorisations annulées
Les 66 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 rue de l'École, 57420 Féy
- Téléphone
- 03 87 52 84 76
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiedefey.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 127 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Féy ?
Le document opposable est 57212_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Féy ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UX. Ils portent 127 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Féy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Féy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Féy ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 61 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 64 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Féy ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Féy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Féy, calculées sur les contours de l'IGN.- Augny2 207 hab.
- Corny-sur-Moselle2 168 hab.
- Coin-lès-Cuvry824 hab.
- Marieulles700 hab.
La commune
- Population
- 754 habitants
- Code postal
- 57420
- Code INSEE
- 57212
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 339 sur 342 (99,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.