Construire à Féyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/11/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
Toute construction principale doit jouxter l’une au moins des limites séparatives aboutissant aux voies, soit directement, soit par l’intermédiaire d’un garage ou d’un bâtiment annexe accolé à la construction principale. Toutefois, cette rè...
- Zone 1AUX
Lorsqu’elle n’est pas implantée en limite, toute construction doit être implantée à 5 mètres minimum de la limite séparative de l’unité foncière. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement...
- Zone 2AU
Pas de prescription
- Zone A
A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la h...
- Zone N
A moins que le bâtiment à construire ne jouxte la limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la h...
- Zone UA
Sur une profondeur de 20 mètres à partir de l’alignement, les constructions doivent être édifiées en ordre continu, d’une limite latérale à l’autre. Toutefois, lorsque le terrain a une façade sur rue supérieure à 13 mètres, l’implantation s...
- Zone UB
A moins que la construction ne jouxte la limite séparative, la distance comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point de la limite du terrain qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à la moitié de la hauteur so...
- Zone UX
Lorsqu’elle n’est pas implantée en limite, toute construction doit être implantée à 5 mètres minimum de la limite séparative de l’unité foncière. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Féy
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de l'École, 57420 Féy
- Téléphone
- 03 87 52 84 76
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiedefey.fr
Féy en chiffres
- 754habitants
- 61permis de construire depuis 2013
- 64logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Féy ?
Le document opposable est 57212_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Féy ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UX. Ils portent 127 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Féy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Féy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Féy ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 61 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 64 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Féy ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Féy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Augny2 207 hab.
- Corny-sur-Moselle2 168 hab.
- Coin-lès-Cuvry824 hab.
- Marieulles700 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57212_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 61 pages, 8 zones, 127 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 281 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57212
- Code postal
- 57420
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 339 locaux raccordables sur 342 (99,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.