Construire à Marieullesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/11/2025
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. 10.2 Dispositions particulières : • Pour les constructions et installations nécessaires au fonctionnement des services publics ou d’intérê...
- Zone 1AUX
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. 10.2 Dispositions particulières : • Les constructions établies préalablement à la date d’approbation du PLU et ne respectant pas ces règle...
- Zone A
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions est fixée à : - 8 mètres pour les constructions destinées à l’exploitation agricole ou forestière ; - 10 mètres pour les constructions de type cellules à grains ; - 6 mèt...
- Zone N
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. 10.2 Dispositions particulières : • Dans le secteur NJ, la hauteur maximale des constructions est fixée à 3 mètres. • Aucune hauteur maxim...
- Zone UA
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif...
- Zone UB
10.1 Dispositions générales : • La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Marieulles
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marieulles
- Agrandir à Marieulles
- Construire une piscine à Marieulles
- Poser un abri de jardin à Marieulles
- Clôturer à Marieulles
- Refaire la façade à Marieulles
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 57420 Marieulles
- Téléphone
- 03 87 69 93 05
- Horaires
- Le lundi, de 16 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h à 10 h. Du jeudi au vendredi, de 16 h à 18 h.
- Site
- marieulles.com
Marieulles en chiffres
- 700habitants
- 25permis de construire depuis 2013
- 37logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marieulles ?
Le document opposable est 57445_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Marieulles ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB. Ils portent 97 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marieulles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marieulles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marieulles ?
29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 25 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 37 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marieulles ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marieulles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lorry-Mardigny683 hab.
- Coin-lès-Cuvry824 hab.
- Coin-sur-Seille338 hab.
- Féy754 hab.
- Arry517 hab.
- Pournoy-la-Chétive610 hab.
- Sillegny657 hab.
- Corny-sur-Moselle2 168 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57445_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 71 pages, 7 zones, 97 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 352 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57445
- Code postal
- 57420
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 322 locaux raccordables sur 322 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.