Construire à Féyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/11/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif.
- Zone 1AUX
La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 9 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif. .
- Zone 2AU
Pas de prescription
- Zone A
La hauteur maximale des constructions est fixée à : - 8 mètres pour les constructions destinées à l’exploitation agricole ou forestière ; - 6 mètres pour les constructions à usage d’habitation. - cet article ne s’applique pas aux ouvrages t...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions est fixée à 6 mètres. Toutefois, dans le secteur délimité dans lequel les constructions sont autorisées à l’intérieur du périmètre de l’orientation d’aménagement et de programmation de la base de loisir...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 7 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif.
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à 6 mètres. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics et d’intérêt collectif.
- Zone UX
La hauteur maximale des constructions projetées est fixée à : - 6 mètres dans le cas d’une toiture en pente ; - 9 mètres dans le cas d’une toiture terrasse. Toutefois, cette règle ne s’applique pas aux ouvrages techniques nécessaires au fon...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Féy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Féy
- Agrandir à Féy
- Construire une piscine à Féy
- Poser un abri de jardin à Féy
- Clôturer à Féy
- Refaire la façade à Féy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de l'École, 57420 Féy
- Téléphone
- 03 87 52 84 76
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiedefey.fr
Féy en chiffres
- 754habitants
- 61permis de construire depuis 2013
- 64logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Féy ?
Le document opposable est 57212_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Féy ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UX. Ils portent 127 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Féy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Féy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Féy ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 61 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 64 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Féy ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Féy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Augny2 207 hab.
- Corny-sur-Moselle2 168 hab.
- Coin-lès-Cuvry824 hab.
- Marieulles700 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57212_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Contenu
- 61 pages, 8 zones, 127 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 281 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57212
- Code postal
- 57420
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 339 locaux raccordables sur 342 (99,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.