PLUi de Fours

Prescrite le 30 juin 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

• Zone ARB

  . La constitution d’un bosquet/espace planté (arbres basse tige, arbustes, plantes, etc.) autour de l’arbre de haute tige sera privilégiée. Les plantations nouvelles sont encouragées en ayant recours à une diversité d’essences et en favo...

• Zone AUH

  Le projet veille à disposer d’une surface de pleine terre, au moins équivalente à : - 10% de l’emprise de l’unité foncière pour les unités foncières comprises entre 150 et 300 m² - 30% de l’emprise de l’unité foncière pour les unités fonciè...

• Zone U

  Commune 0.6 Création d'un bassin de 15 Blaye 33058 rétention de retenue en bordure Commune 0.04 de La Cave 16 Blaye 33058 Création d'une voie en mobilité douces (vélos, piétons, etc) Commune 0.04 17 Cars 18 Cars 19 Cars ...

• Zone UA

  Espace vert en pleine terre Surfaces classées en Espaces Boisés Classés ‘’EBC’’ ou en secteurs ou éléments naturels à protéger Détails revêtement imperméable pour l’air et l’eau sans végétation (ex : béton, bitume, dallage avec mortier...)...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Fours

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPR - Foursrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique

  Bassin de risques : Estuaire Gironde - Blayais

  • Zone rougeInterdiction

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 14permis de construire
• 1déclarations préalables
• 17logements créés
• 1autorisations annulées

Les 16 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

25 route de Canteloup, 33390 Fours

Téléphone

05 57 42 83 66

Horaires

Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h 30 et de 14 h à 16 h.

Site

fours33.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Saint-Androny582 hab.
• Eyrans756 hab.
• Mazion537 hab.
• Saint-Genès-de-Blaye491 hab.
• Saint-Seurin-de-Cursac771 hab.

La commune

Population

260 habitants

Code postal

33390

Code INSEE

33172

Département

Gironde, Nouvelle-Aquitaine

Locaux raccordables à la fibre

164 sur 164 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.