Construire à Frontenaudles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/12/2020
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
4
- UCUC La zone urbaine "UC" correspond aux zones bâties du bourg et de ses abords, constituées d'un bâti traditionnel et d'i
- UHUH La zone urbaine "UH" correspond au site de la maison de retraite des Crozes. RAPPELS L'édification des clôtures est s
- UNUN La zone urbaine "UN" correspond aux zones bâties du bourg et de ses abords, et aux principaux hameaux. Elle n'est tou
- UYUY Cette zone est réservée à l'implantation d'activités. Elle comprend un secteur UYs qui identifie les espaces de fonct
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
2
Zones naturelles
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
- Zone A
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme (cf. annexe 2 du règlement). Concernant les éléments paysagers identifiés sur le règlement graphique au titre de l’article ...
- Zone AH
Si les bâtiments ou installations sont de nature, par leur volume ou leur couleur, à compromettre le caractère des lieux avoisinants, peut être prescrite la plantation d'écrans végétaux. Concernant les éléments paysagers identifiés sur le r...
- Zone AU1
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme. Concernant le sous-secteur AU1a : la haie identifiée au titre de l’article L151-23 du Code de l’Urbanisme doit être mainte...
- Zone AUY1
Les marges de reculement fixées à l'article AUY1 6 et les marges d'isolement fixées à l'article AUY1 7 seront obligatoirement plantées d'arbres ou végétalisées, sous réserve du respect des règles de sécurité. La surface en espaces verts doi...
- Zone N
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme (cf. annexe 2 du règlement). Concernant les éléments paysagers identifiés sur le règlement graphique au titre de l’article ...
- Zone NH
Si les bâtiments ou installations sont de nature, par leur volume ou leur couleur, à compromettre le caractère des lieux avoisinants, peut être prescrite la plantation d'écrans végétaux. Concernant les éléments paysagers identifiés sur le r...
- Zone UC
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme. Concernant les éléments paysagers identifiés sur le règlement graphique au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbani...
- Zone UH
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme. Concernant les éléments paysagers identifiés sur le règlement graphique au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbani...
- Zone UN
Les espaces boisés classés figurant au plan sont soumis aux dispositions de l'article L.130-1 du Code de l'Urbanisme. Concernant les éléments paysagers identifiés sur le règlement graphique au titre de l’article L.151-23 du Code de l’Urbani...
- Zone UY
Les marges de reculement fixées à l'article UY 6 et les marges d'isolement fixées à l'article UY 7 seront obligatoirement plantées d'arbres ou végétalisées, sous réserve du respect des règles de sécurité. La surface en espaces verts doit êt...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Frontenaud
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Surélever à Frontenaud
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- Refaire la façade à Frontenaud
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 10 place de la Mairie, 71580 Frontenaud
- Téléphone
- 03 85 74 81 70
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h 30.
- Site
- www.frontenaud.fr
Frontenaud en chiffres
- 725habitants
- 32permis de construire depuis 2013
- 26logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Frontenaud ?
Le document opposable est 71209_PLU_20201218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Frontenaud ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, AH, AU1, AUY1, N, NH, UC, UH, UN, UY. Ils portent 139 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Frontenaud ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Frontenaud est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Frontenaud ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 32 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Frontenaud ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Frontenaud ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sainte-Croix-en-Bresse655 hab.
- Le Miroir577 hab.
- Sagy1 249 hab.
- Varennes-Saint-Sauveur1 108 hab.
- Dommartin-lès-Cuiseaux801 hab.
- Bruailles984 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 71209_PLU_20201218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2020
- Contenu
- 114 pages, 10 zones, 139 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 611 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 71209
- Code postal
- 71580
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 532 locaux raccordables sur 584 (91,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.