Construire au Miroirles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/11/2021
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAUA La zone UA correspond au centre-bourg de la commune. Si sa vocation principale est l’habitat, elle accueille néanmoin
- UBUB La zone UB correspond au hameau des Gambards, situé au nord de la commune. Sa vocation principale est l’habitat mais
- UEUE La zone UE correspond aux équipements publics et d’intérêt général principaux de la commune. Ces secteurs sont situés
- UXUX La zone UX correspond à la partie de la ZA de Milleure située sur la commune, à proximité de l’autoroute A39. La zone
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet au Miroir
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Miroir
- Agrandir au Miroir
- Construire une piscine au Miroir
- Poser un abri de jardin au Miroir
- Clôturer au Miroir
- Refaire la façade au Miroir
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 1597 route de Cuiseaux, 71480 Le Miroir
- Téléphone
- 03 85 76 71 32
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.le-miroir.fr
Le Miroir en chiffres
- 577habitants
- 33 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 49permis de construire depuis 2013
- 31logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU du Miroir ?
Le document opposable est 71300_PLU_20211119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 novembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU du Miroir ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, A, AUX, N, UA, UB, UE, UX. Ils portent 72 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Miroir ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Miroir est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Miroir ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 31 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Miroir ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Miroir ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Frontenaud725 hab.
- Flacey-en-Bresse412 hab.
- Cuiseaux1 869 hab.
- Sagy1 249 hab.
- Cousance1 287 hab.
- Dommartin-lès-Cuiseaux801 hab.
- Cuisia386 hab.
- Augea285 hab.
- Digna371 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 71300_PLU_20211119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/11/2021
- Contenu
- 120 pages, 8 zones, 72 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 781 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 766 m².
- Code INSEE
- 71300
- Code postal
- 71480
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 372 locaux raccordables sur 372 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.