Construire à Gœrsdorfles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/05/2019
Le règlement
Votre projet à Gœrsdorf
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gœrsdorf
- Agrandir à Gœrsdorf
- Construire une piscine à Gœrsdorf
- Poser un abri de jardin à Gœrsdorf
- Clôturer à Gœrsdorf
- Refaire la façade à Gœrsdorf
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librerisque naturel, pas encore approuvé
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 85 rue Principale, 67360 Goersdorf
- Téléphone
- 03 88 09 31 23
- Horaires
- Le mardi, de 13 h à 17 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 13 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h 15.
- Site
- goersdorf-mitschdorf.fr
Gœrsdorf en chiffres
- 1 039habitants
- 36permis de construire depuis 2013
- 38logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Gœrsdorf ?
Le document opposable est 200035889_PLUi_20190523, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 mai 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gœrsdorf ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gœrsdorf ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gœrsdorf ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gœrsdorf ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Wœrth1 656 hab.
- Lembach1 490 hab.
- Preuschdorf886 hab.
- Oberdorf-Spachbach430 hab.
- Dieffenbach-lès-Wœrth322 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200035889_PLUi_20190523, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/05/2019
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 49 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67160
- Code postal
- 67360
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 566 locaux raccordables sur 578 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.