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Edifiable

Construire à Gerles règles du PLU intercommunal

  • 11 zones
Plan de zonage
Nce : zone naturelle de préservation de la biodiversité et des continuités écologiquesUE : zone urbaine dédiée aux équipements d'intérêt collectif et de services publicsUA : zone urbaine de bourgs anciensNa : secteur dédié aux activités économiques isoléesAa : secteur accueillant des activités isolées liées à l'activité agricoleUC : zone urbaine des communes ruralesUB : zone urbaine intermédiaireN : zone naturelleNde : secteur dédié au stockage et à la gestion des déchetsA : zone agricoleNL : secteur dédié aux activités sportives ou de loisirsUYb : zone urbaine à vocation d'activités principalement artisanalesNh : secteur de taille et de capacité d'accueil limitées à vocation principale d'habitatAU : zone à urbaniserAU0 : zone à urbaniser dont l'ouverture est subordonnée à une modification ou révision du PLUiAUc : zone à urbaniser des communes ruralesUY : zone urbaine à vocation d'activités principalement artisanalesNap : secteur dédié à l'Aire des PyrénéesUm : zone urbaine dédiée au camp militaire de GerAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Ger est couverte par un document intercommunal.

Zone au centre de la commune
A zone agricole
Type de zone
A

Votre terrain peut être dans une autre zone.

Les 11 zones

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

1

Zones naturelles

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AU0

    (Cf. Lexique) La hauteur des constructions à destination d’habitation ne pourra excéder 6m à la sablière ou à l’acrotère. La hauteur des constructions et installations annexes à la construction d’habitation ne pourra excéder une hauteur tot...

  • Zone NAE

    . Lexique) La hauteur des constructions à destination d’habitation ne pourra excéder 6m à la sablière ou à l’acrotère. La hauteur des constructions et installations annexes à la construction d’habitation ne pourra excéder une hauteur tota...

  • Zone UA

    La hauteur des constructions nouvelles ne pourra excéder 7 m à la sablière ou à l’acrotère excepté dans le secteur UAa. Dans le secteur UAa, la hauteur des constructions nouvelles ne pourra excéder 9 m à la sablière ou à l’acrotère. Toutefo...

  • Zone UB

    (Cf. lexique) La hauteur des constructions nouvelles ne pourra excéder 6 m à la sablière ou à l’acrotère. Toutefois, une hauteur différente peut être accordée en cas de réhabilitation, de rénovation ou d’extension d’une construction existan...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Ger

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Rue du Gleysia, 64530 Ger
Téléphone
05 62 31 50 60
Horaires
Du lundi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 18 h.
Site
www.ger.fr

Ger en chiffres

Les 306 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Ger ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : AU0, N, NAE, UA, UB, UC, UE, UL, UM, UX, UY. Ils portent 86 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ger ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ger est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ger ?

306 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 293 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 295 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ger ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ger ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_200067296.

Le plan de zonage, 17 planches

Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 535 m².

Code INSEE
64238
Code postal
64530
Département
Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
1 217 locaux raccordables sur 1 240 (98,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.