Construire à Gimouilleles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 28/11/2023
Le règlement
Votre projet à Gimouille
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Gimouille
- Agrandir à Gimouille
- Construire une piscine à Gimouille
- Poser un abri de jardin à Gimouille
- Clôturer à Gimouille
- Refaire la façade à Gimouille
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
4 plans de prévention des risques
4 zones où il est interdit de construire.
PPRi Allier avalrisque naturel
Ses 2 zones
- 2Zone BLEUEPrescriptions
- 1Zone ROUGEInterdiction
Révision PPRi Val de Givryrisque naturel
Ses 2 zones
- B2Zone urbanisée située en aléa moyen, avec vitesse faiblePrescriptions
- A2Zone d'expansion de crue située en aléa moyen, avec vitesse faibleInterdiction
Révision PPRi des vals d'Allierrisque naturel, pas encore approuvé
Antargazrisque technologique
Ses 4 zones
- ZbZone bleu clairPrescriptions
- ZBZone bleu foncéInterdiction
- ZRZone rouge foncéInterdiction stricte
- ZrZone rouge clairDélaissement possible
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 19 rue du Pont-Canal, 58470 Gimouille
- Téléphone
- 03 86 21 01 16
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 15 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h.
Gimouille en chiffres
- 405habitants
- 6permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Gimouille ?
Le document opposable est 200011781_PLUi_20231128, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 novembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gimouille ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Gimouille ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 6 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Gimouille ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gimouille ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Challuy1 453 hab.
- Saincaize-Meauce358 hab.
- Marzy3 623 hab.
- Cuffy1 020 hab.
- Apremont-sur-Allier66 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200011781_PLUi_20231128, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/11/2023
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 487 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 58126
- Code postal
- 58470
- Département
- Nièvre, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 255 locaux raccordables sur 255 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.