Construire à Givenchy-en-Gohelleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/03/2017
Le règlement
Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Givenchy-en-Gohelle
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Givenchy-en-Gohelle
- Agrandir à Givenchy-en-Gohelle
- Construire une piscine à Givenchy-en-Gohelle
- Poser un abri de jardin à Givenchy-en-Gohelle
- Clôturer à Givenchy-en-Gohelle
- Refaire la façade à Givenchy-en-Gohelle
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
PPR - Givenchy-en-Gohellerisque naturel, pas encore approuvé
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 7 place Raoul-Briquet, 62580 Givenchy-en-Gohelle
- Téléphone
- 03 21 60 90 90
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 18 h.
- Site
- www.givenchy-en-gohelle.fr
Givenchy-en-Gohelle en chiffres
- 2 072habitants
- 56 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 113permis de construire depuis 2013
- 169logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Givenchy-en-Gohelle ?
Le document opposable est 62371_PLU_20170308, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 mars 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Givenchy-en-Gohelle ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Givenchy-en-Gohelle ?
124 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 113 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 169 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Givenchy-en-Gohelle ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Givenchy-en-Gohelle ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62371_PLU_20170308, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/03/2017
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 542 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 560 m².
- Code INSEE
- 62371
- Code postal
- 62580
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 997 locaux raccordables sur 998 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.