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Edifiable

Construire à Souchezles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/11/2018
  • 7 zones
Plan de zonage
A : Zone constituee par des espaces agricoles et naturels ou les possibilites d utilisation du sol sont limitees en raison de la qualite du paysage de la qualite des sites et des milieux qui la composentN : Espaces naturels ou les possibilites d utilisation du sol sont limitees en raison de la qualite du paysage des sites et des milieux naturels qui la composentAcv : La zone reunit a la fois les caracteristiques de la zone Av et a la fois celles de la zone AcAv : L amenagement des parcelles concernees constituent un enjeu de preservation des cones de vue remarquables identifies dans l OAP thematique et au plan de zonage. Des regles particulieres permettront d assurer la preservation de ces vuesUB : Zone urbaine a densite faible a moyenne en peripherie du centre et principalement occupee par des lotissements et habitations recentesUBv : L amenagement des parcelles concernees constituent un enjeu de preservation des cones de vue remarquables identifies dans l OAP thematique et au plan de zonage. Des regles particulieres permettront d assurer la preservation de ces vuesNe : Secteur de la zone N concerne par l aire de repos de l A26Np : Secteur de la zone N qui veille a proteger le point de captage en eau potable present sur la communeNl : Secteur de la zone N qui autorise les constructions et installations legeres liees aux activites sportives, culturelles recreatives et de loisirs1AUe : Zone a urbaniser destinee a accueillir des equipements d interet collectif et services publicsAc : Cette zone correspond au trace de la trame verte Coteaux calcaires identifiee par le Schema Regional de Coherence Ecologique (SRCE). Des dispositions particulieres s appliqueront pour preserver les caracteristiques propres aux milieux ouvertsUI : Zone urbaine d activites industrielles, artisanales, commerciales et de services devant s integrer harmonieusement dans son environnement naturel et urbainUA : Centre villageois, bourg affecte essentiellement a de l habitation et aux activites qui en sont le complement naturel. Des sieges d exploitations agricoles y sont encore installesUBt : Secteur de la zone UB qui accueille le Centre Guerre et Paix Lens 14-18 et les installations necessaires a son fonctionnement. La zone est detinee a un usage touristique et de loisirs2AUt : Zone non équipée réservée au développement du Centre Lens 14-18 et destinée à un usage touristique et de loisirsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Votre projet à Souchez

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Place Kensington, 62153 Souchez
Téléphone
03 21 45 13 63
Horaires
Du lundi au vendredi, de 9 h à 11 h et de 14 h 30 à 16 h 30.
Site
www.mairie-souchez.fr

Souchez en chiffres

Les 105 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Souchez ?

Le document opposable est 62801_PLU_20181119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Souchez ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUE, 2AUT, A, N, UA, UB, UI. Ils portent 57 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Souchez ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Souchez est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Souchez ?

105 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 96 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 123 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Souchez ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Souchez ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62801_PLU_20181119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/11/2018
Contenu
103 pages, 7 zones, 57 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_62801.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 627 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Code INSEE
62801
Code postal
62153
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
1 338 locaux raccordables sur 1 407 (95,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.