PLU d'Avion (62) : zonage et règles de construction

Les 10 zones

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone 1AU
La hauteur maximale d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 11 mètres au faîtage. Dans le secteur 1AUa : La hauteur des constructions autorisées ne peut dépasser 15 mètres au faîtage. Il ne peut...
Zone 1AUE
La hauteur des constructions, mesurée à partir du niveau de la plate-forme jusqu'au sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus ne peut excéder 16 mètres, mais peut néanmoins être portée ponctuellemen...
Zone 1AUL
En aucun cas la hauteur d'une construction mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 8 mètres à l'égout de la couverture. Ces dispositions ne s'appliquent pas aux bâtiments et équipements publics ainsi qu'aux const...
Zone A
La hauteur de toute construction, mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 11 mètres au faîtage. Les constructions par leur hauteur devront veiller à ne pas occulter les vues identifiées au PADD sur Pinchonvalles e...
Zone N
Dans les secteurs NL, NLa et Ne : La hauteur maximale d'une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 7 mètres au faîtage. Un dépassement de hauteur est autorisé pour les bâtiments et équipements public...
Zone UA
La hauteur absolue d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 14 mètres au faîtage. Dans le cas de dent creuse, l’autorité chargée de la délivrance du permis de construire peut admettre ou imposer ...
Zone UC
La hauteur absolue maximale d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 14 mètres au faîtage. Dans le secteur UCa : La hauteur absolue maximale d’une construction mesurée à partir du sol naturel ava...
Zone UD
La hauteur absolue maximale d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 11 mètres au faîtage. La hauteur absolue de tout bâtiment ne peut excéder 8 mètres en tout point de la construction dans l’emp...
Zone UE
La hauteur absolue d’une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 14 mètres au faîtage. La hauteur absolue de tout bâtiment ne peut excéder 8 mètres en tout point de la construction dans l’emprise des ...
Zone UG
La hauteur maximale d'une construction mesurée à partir du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 20 mètres au faîtage.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Avion

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Risques miniers

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Un plan de prévention des risques

PPR - Avionrisque naturel, pas encore approuvé

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: Place Jacques-Duclos, 62210 Avion
Téléphone: 03 21 79 44 79
Horaires: Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site: www.ville-avion.fr

Avion en chiffres

17 435habitants
63 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
297permis de construire depuis 2013
516logements créés depuis 2013

Les 410 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Avion ?

Le document opposable est 62065_PLU_20161013, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 octobre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Avion ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, A, N, UA, UC, UD, UE, UG. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Avion ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Avion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Avion ?

410 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 297 permis de construire et 28 déclarations préalables, pour 516 logements créés. 19 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Avion ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Avion ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Méricourt11 619 hab.
Vimy4 270 hab.
Lens32 920 hab.
Givenchy-en-Gohelle2 072 hab.
Éleu-dit-Leauwette2 805 hab.
Sallaumines9 414 hab.
Liévin30 063 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 62065_PLU_20161013, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 13/10/2016
Contenu: 72 pages, 10 zones, 127 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 4,0 Mo

Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 28 déclarations préalables, 19 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 866 m².

Code INSEE: 62065
Code postal: 62210
Département: Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre: 8 379 locaux raccordables sur 8 652 (96,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.