Construire à Avionles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/10/2016
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
5
- UALa zone UA couvre le centre ancien de l’agglomération, principalement occupé par l’habitat, des commerces, des activités
- UCLa zone UC est une zone de moyenne densité à vocation dominante d’habitat, pouvant accueillir des services, des commerce
- UDLa zone UD correspond à des secteurs pavillonnaires, comportant notamment des cités minières de moyenne densité. Elle co
- UELa zone UE couvre des zones urbaines destinées à regrouper des activités, des commerces, des bureaux ou des installation
- UGIl s'agit d'une zone insérée dans le milieu urbain d'habitat pavillonnaire et principalement affectée aux équipements sp
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions générales : Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Matériaux et couleurs : ...
- Zone 1AUE
Dispositions générales : Les constructions ainsi que les clôtures, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions, leurs couleurs et leur aspect extérieur, ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisi...
- Zone 1AUL
Les constructions ainsi que les clôtures, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions, leurs couleurs et leur aspect extérieur, ne doivent pas porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux pay...
- Zone A
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Matériaux : Les matériaux traditionnels doivent ê...
- Zone N
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Sauf cas particulier, des matériaux traditionnels...
- Zone UA
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Seule une antenne de télévision sera autorisée pa...
- Zone UC
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Seule une antenne de télévision sera autorisée pa...
- Zone UD
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Dispositions applicables à la zone UD et UDb Seul...
- Zone UE
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Les bâtiments, quelle que soit leur destination, ...
- Zone UG
Les constructions, installations et clôtures autorisées ne doivent nuire ni par leur volume, ni par leur aspect, à l’environnement immédiat et aux paysages dans lesquels elles s’intégreront. Les matériaux doivent être choisis pour leur qual...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Avion
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Avion
- Agrandir à Avion
- Construire une piscine à Avion
- Poser un abri de jardin à Avion
- Clôturer à Avion
- Refaire la façade à Avion
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
PPR - Avionrisque naturel, pas encore approuvé
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Jacques-Duclos, 62210 Avion
- Téléphone
- 03 21 79 44 79
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 45 à 17 h 30. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.ville-avion.fr
Avion en chiffres
- 17 435habitants
- 63 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 297permis de construire depuis 2013
- 516logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Avion ?
Le document opposable est 62065_PLU_20161013, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 octobre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Avion ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUL, A, N, UA, UC, UD, UE, UG. Ils portent 127 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Avion ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Avion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Avion ?
410 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 297 permis de construire et 28 déclarations préalables, pour 516 logements créés. 19 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Avion ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Avion ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Méricourt11 619 hab.
- Vimy4 270 hab.
- Lens32 920 hab.
- Givenchy-en-Gohelle2 072 hab.
- Éleu-dit-Leauwette2 805 hab.
- Sallaumines9 414 hab.
- Liévin30 063 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62065_PLU_20161013, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/10/2016
- Contenu
- 72 pages, 10 zones, 127 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 30 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 28 déclarations préalables, 19 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 866 m².
- Code INSEE
- 62065
- Code postal
- 62210
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 8 379 locaux raccordables sur 8 652 (96,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.