PLU de Golancourt

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 15/04/2015
7 zones
98 articles
Code INSEE 60278

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur

Document: 60278_PLU_20150415, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 15/04/2015
Contenu: 34 pages, 7 zones, 98 articles découpés

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 174 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

Zones agricoles

A14 articles

Zones naturelles

N14 articles

Autres zones

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit, par rapport aux immeubles voisins du même alignement ou de la rue. La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 6 mètres à l’ég...
Zone 2AU
N’est pas réglementé.
Zone A
La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 6 mètres à l’égout du toit (R+1+combles). Il ne peut être aménagé qu’un seul niveau dans la hauteur des combles. La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 10 m...
Zone N
Dans la zone N, la hauteur pour les dépendances est fixée à 3,5 mètres au faîtage à partir du sol naturel. La hauteur maximale des constructions est fixée à 3,5 mètres au faîtage à partir du sol naturel dans le secteur Nj.
Zone UA
Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit aux immeubles voisins du même alignement ou de la rue. La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 4 mètres à l’égout du toit (...
Zone UE
La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 4m (R + comble) à l’égout du toit. Le comble ne doit comporter qu’un niveau habitable. La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 12 mètres au faîtage. Un dépas...
Zone UI
La hauteur des constructions à usage d’habitation est limitée à 6m à l’égout du toit. La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 10m au faîtage. Un dépassement de la hauteur maximale ne peut être autorisée que pour des rai...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Golancourt

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Golancourt

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Golancourt en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

43 €le mètre carré, médiane
775 m²surface médiane vendue
1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

22 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

21permis de construire
1déclarations préalables
15logements créés
1autorisations annulées

Les 22 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 420 rue Verte, 60640 Golancourt
Téléphone: 03 64 21 86 78
Horaires: Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site: communedegolancourt.live-website.com

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 98 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Golancourt ?

Le document opposable est 60278_PLU_20150415, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 avril 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Golancourt ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UE, UI. Ils portent 98 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Golancourt ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Golancourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Golancourt ?

22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 21 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Golancourt ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Golancourt, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population: 409 habitants
Code postal: 60640
Code INSEE: 60278
Département: Oise, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 199 sur 199 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.