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Edifiable

Construire à Granges-Aumontzeyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 28/01/2025
  • 8 zones
Plan de zonage
Ni : Ni ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesA : A ; Zone agricoleNm : Nm ; Secteur correspondant à la piste multiactivitésN : N ; Zone naturelle non équipée et non destinée à l'êtreNr : Nr ; Secteur correspondant aux périmètres de protection rapprochés des captagesUBp : UBp ; Secteur correspondant aux p?rim?tres de protection ?loign?s des captagesNf : Nf ; Secteur correspondant au périmètre de l'Espace Naturel Sensible1AU : 1AU ; Zone naturelle non équipée, destinée à une urbanisation future, sous forme d'habitatNe : Ne ; Secteur correspondant à des équipements culturels ou de loisirs, et aux aménagements qui leur sont liésNfz : Nf ; Secteur correspondant au périmètre de l'Espace Naturel SensibleNgi : Ngi ; Secteur correspond au parcours de santé et destiné aux sports et loisirs liés à l'eau, aux activités de plein air, et à la mise en valeur des berges de la VolongeUY : UY ; Zone d'accueil spécifique d'activités économiques de toute nature1AUc : 1AUc ; Secteur ouvert à une urbanisation immédiate, sous conditions, par opérations d'ensemble où les chalets sont autorisésAi : Ai ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesUAs : UAs ; Secteurà contraintes de sites archéologiquesUAi : UAi ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesUYb : UYb ; Secteur où les activités économiques classées pour la protection de l'environnement sont interditesUB : UB ; Zone urbaine d'extensions et récentes à caractère pavillonnaire prépondérant2AU : 2AU ; Zone naturelle non équipée, destinée à une urbanisation future, sous forme d'activités économiquesUYi : UYi ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNis : Nis ; Secteur comportant des terrains humides et/ou inondablesNgis : Ngi ; Secteur correspond au parcours de santé et destiné aux sports et loisirs liés à l'eau, aux activités de plein air, et à la mise en valeur des berges de la VolongeUBa : UB ; Secteur où les constructions doivent être implantées à l'alignement des voiesNik : Nik; Secteur de terrains humides et/ou inondablesUA : UA ; Zone déjà urbanisée à fonction centrale et à caractère ancien et traditionnel prédominantNp : Np ; Secteur correspondant aux périmètres de protection éloignés des captagesUBac : UBac ; Secteur à assainissement autonome où les chalets sont autorisésNkr : Nkr ; Secteur où sont autorisés les campings et les équipements et aménagements qui leur sont liésUYd : UYd ; Secteur soumis aux dispositons de l'article L 111_1_4 du C.UUAm : UAm ; Secteur de l'aire de repos paysagée de la piste multiactivités et de liaison avec le centre villeNips : Nips ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNip : Nip ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesUBb : UBb ; Secteur où les constructions doivent être implantées à l'alignement des voiesUBi : UBi ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesUYa : UYa ; Secteur à assainissement autonomeUAgi : UAgi ; Zone déjà urbanisée à fonction centrale et à caractère ancien et traditionnel prédominantNs : Ns ; Secteur à contraintes de sites archéologiquesUAis : UAis; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNikr : Nikr ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNirs : Nirs ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNir : Nir ; Secteur de terrains humides et/ou inondablesNj : Nj ; Secteur de jardins à protégerAr : Ar ; Secteur correspondant aux perimetres de protection rapproches des captagesAm : Am ; Secteur agricole maraichageNk : Nk ; Secteur où sont autorisés les campings et les équipements et aménagements qui leur sont liésAe : Ae ; Secteur agricole maraichage et activité équestreAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    La hauteur des constructions par rapport au terrain naturel au droit du polygone d'implantation ne peut excéder, à l'égout des toitures, sauf impératif technique (souche de cheminée ou de ventilation, par exemple): 6 mètres. La hauteur (tel...

  • Zone 2AU

    La hauteur des constructions nouvelles par rapport au terrain naturel, mesurée §. l'égout des toitures ne peut excéder: - 6 mètres pour les habitations non intégrées à un bâtiment d'activités, - pas de prescription pour les autres construct...

  • Zone A

    - - -

  • Zone N

    Pas de prescription.

  • Zone UA

    La hauteur des constructions nouvelles par rapport au point le plus bas du terrain naturel au droit du polygone d'implantation ne peut excéder, à l'égout des toitures et sauf impératif technique: 9 mètres. Cependant, lorsque le bâtiment pro...

  • Zone UB

    La hauteur des constructions par rapport au point le plus bas du terrain naturel au droit du polygone d'implantation ne peut excéder, à l'égout des toitures, sauf impératif technique (souche de cheminée ou de ventilation, par exemple): - 6 ...

  • Zone UY

    La hauteur des constructions nouvelles par rapport au terrain naturel, mesurée l'égout des toitures ne peut excéder: - 6 mètres pour les habitations non intégrées à un bâtiment d'activités, - pas de prescription pour les autres construction...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Granges-Aumontzey

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
1 rue De-Lattre-de-Tassigny, 88640 Granges-Aumontzey
Téléphone
03 29 51 41 09
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h. Du mardi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
granges-aumontzey.fr

Granges-Aumontzey en chiffres

Les 123 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Granges-Aumontzey ?

Le document opposable est 88218_PLU_20250128, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Granges-Aumontzey ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UV, UY. Ils portent 95 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Granges-Aumontzey ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Granges-Aumontzey est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Granges-Aumontzey ?

123 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 99 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 98 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Granges-Aumontzey ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Granges-Aumontzey ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
88218_PLU_20250128, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
28/01/2025
Contenu
75 pages, 8 zones, 95 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 198 m².

Code INSEE
88218
Code postal
88640
Département
Vosges, Grand Est
Fibre
1 714 locaux raccordables sur 1 733 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.