Construire à Guilligomarc'hles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 04/04/2025
- 2 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AL
Dispositions générales La hauteur maximale des constructions devra garantir une bonne insertion de la construction dans l’environnement bâti et/ou naturel, pour permettre une unité architecturale, paysagère et urbaine avec les bâtiments exi...
- Zone N
Dispositions générales La hauteur maximale des constructions devra garantir une bonne insertion de la construction dans l’environnement bâti et/ou naturel, pour permettre une unité architecturale, paysagère et urbaine avec les bâtiments exi...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Guilligomarc'h
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Guilligomarc'h
- Agrandir à Guilligomarc'h
- Construire une piscine à Guilligomarc'h
- Poser un abri de jardin à Guilligomarc'h
- Clôturer à Guilligomarc'h
- Refaire la façade à Guilligomarc'h
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 8 place de l'Église, 29300 Guilligomarc'h
- Téléphone
- 02 98 71 72 86
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 10 h 30 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.guilligomarch.com
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Guilligomarc'h en chiffres
- 803habitants
- 59 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 62permis de construire depuis 2013
- 46logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Guilligomarc'h ?
Le document opposable est 242900694_PLUi_20250404, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 57 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Guilligomarc'h ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AL, N. Ils portent 13 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Guilligomarc'h ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Guilligomarc'h est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Guilligomarc'h ?
73 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 62 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 46 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Guilligomarc'h ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Guilligomarc'h ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242900694_PLUi_20250404, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/04/2025
- Contenu
- 125 pages, 2 zones, 13 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 57 planches, de 1 à 40
- Planche 0 4,7 Mo
- Planche 1 19 Mo
- Planche 10 20 Mo
- Planche 11 20 Mo
- Planche 12 26 Mo
- Planche 13 23 Mo
- Planche 14 14 Mo
- Planche 15 18 Mo
- Planche 16 15 Mo
- Planche 17 18 Mo
- Planche 18 17 Mo
- Planche 19 20 Mo
- Planche 2 20 Mo
- Planche 20 22 Mo
- Planche 21 23 Mo
- Planche 22 25 Mo
- Planche 23 29 Mo
- Planche 24 23 Mo
- Planche 25 24 Mo
- Planche 26 24 Mo
- Planche 27 15 Mo
- Planche 28 21 Mo
- Planche 29 14 Mo
- Planche 3 14 Mo
- Planche 30 18 Mo
- Planche 31 22 Mo
- Planche 32 30 Mo
- Planche 33 22 Mo
- Planche 34 26 Mo
- Planche 35 18 Mo
- Planche 36 24 Mo
- Planche 37 20 Mo
- Planche 38 15 Mo
- Planche 39 19 Mo
- Planche 4 16 Mo
- Planche 40 17 Mo
- Planche 41 23 Mo
- Planche 42 15 Mo
- Planche 43 23 Mo
- Planche 44 23 Mo
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 587 m².
- Code INSEE
- 29071
- Code postal
- 29300
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 521 locaux raccordables sur 630 (82,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.