Construire à Hagetles règles du PLU

En vigueur depuis le 12/08/2020
12 zones
Révision en cours

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 12 zones

Zones urbaines

Zones à urbaniser

Zones agricoles

Zones naturelles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
Il n’est pas fixé de hauteur maximale pour les bâtiments agricoles
Zone AAG
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non compris -...
Zone AH
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non compris -...
Zone AU1
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non compris pour l...
Zone AU2
Sans objet.
Zone NH
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non - soit le...
Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non compris -...
Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage sur RDC combles non compris -...
Zone UH
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant avant exécution des fouilles et remblais. 10.1 - (UH10) La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation ne peut excéder : - soit 2 niveaux, c’est à dire un étage s...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Haget

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
Séisme

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PPRi d'Hagetrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone Rouge Hachur�eInterdiction
- Zone RougeInterdiction stricte
PPRN-RGA - HAGETrisque naturel
Sa zone
- RGAB2Prescriptions

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 1 place de la Mairie, 32730 Haget
Téléphone: 05 62 64 84 79
Horaires: Le mardi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
Site: lapagelocale.fr/32730-haget

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 26 octobre 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Haget en chiffres

363habitants
15permis de construire depuis 2013
12logements créés depuis 2013

Les 17 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Haget ?

Le document opposable est 32152_PLU_20200812, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 août 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Haget ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AAG, AH, AI, AU1, AU2, NH, NI, NP, UA, UB, UH. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Haget ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Haget est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Haget ?

17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 15 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 12 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Haget ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Haget ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Malabat100 hab.
Beccas122 hab.
Ségalas81 hab.
Rabastens-de-Bigorre1 483 hab.
Villecomtal-sur-Arros831 hab.
Barbachen41 hab.
Betplan104 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 32152_PLU_20200812, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 12/08/2020
Contenu: 65 pages, 12 zones, 127 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 428 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE: 32152
Code postal: 32730
Département: Gers, Occitanie
Fibre: 188 locaux raccordables sur 192,275 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.