Aller au contenu
Edifiable

Zone AUZone à urbaniser à Herbsheim

  • Zone à urbaniser

Les questions courantes

Que puis-je construire ?
Où implanter la construction ?
Jusqu'à quelle hauteur ?
Quelle surface au sol ?
Quel aspect extérieur ?
Combien de places de stationnement ?
Le texte du règlement de la zone AU, 8 rubriques
Sommaire

Le règlement de la zone AU, rubrique par rubrique

Le règlement entier, 32 rubriques

Rubrique AU 1Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions

Intitulé du document : – IIAU : Occupations et utilisations du sol interdites

Toutes occupations et utilisations du sol autres que celles visées à l'article 2 – IIAU sont interdites.

Article 2 – IIAU : Occupations et utilisations du sol soumises à des conditions particulières.

Sont admises : - les constructions, installations ou travaux nécessaires à la réalisation, à l’entretien ou à la maintenance d’ouvrages d’intérêt général.

Rubrique AU 3Implantation des constructions

Intitulé du document : – IIAU : Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques

Sans objet.

Article 7 – IIAU : Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives :

Sans objet.

Article 8 – IIAU : Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété

Non réglementé.

Rubrique AU 4Hauteur et volumétrie des constructions

Intitulé du document : – IIAU : Hauteur des constructions

Non réglementé.

Rubrique AU 5Emprise au sol et pleine terre

Intitulé du document : – IIAU : Emprise au sol

Non réglementé.

Rubrique AU 6Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Intitulé du document : – IIAU : Aspect extérieur :

Non réglementé.

Rubrique AU 8Stationnement

Intitulé du document : – IIAU : Stationnement : Non réglementé

. Article 13 – IIAU : Espaces libres et plantations – espaces boisés classés : Non réglementé. Article 14 – IIAU : Coefficient d’occupation du sol Non réglementé. Article 15 – IIAU : Performances énergétiques et environnementales Non règlementé. Article 16 – IIAU : Infrastructures et réseaux de communications électroniques Non règlementé.

Rubrique AU 9Desserte par les voies publiques ou privées

Intitulé du document : – IIAU : Accès et voiries

Non réglementé.

Rubrique AU 10Desserte par les réseaux

Intitulé du document : – IIAU : Desserte par les réseaux

Non réglementé.

Article 5 – IIAU : Caractéristiques des terrains

Non réglementé.

Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones

Dispositions générales

Commune de HERBSHEIM Plan Local d'Urbanisme – Règlement

Titre I : dispositions generales

Article 1 : Champ d’application territorial du règlement

Le présent règlement s’applique au territoire de la commune de HERBSHEIM (BasRhin).

Article 2 : Division du territoire en zones

Le territoire couvert par le présent plan local d'urbanisme est entièrement divisé en zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles et zones naturelles.

Les 3 autres zones d'Herbsheim

Fichiers à télécharger et sources

PLU d'Herbsheim, approuvé le 03/10/2019, 8 rubriques pour la zone AU.

Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.