Construire à Juillacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/05/2025
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dans l’ensemble des secteurs 1AUh et 1AUtl En l’absence d’implantation caractéristique du bâti existant à l’alignement, les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m pour le point de façade le plus proche de la limi...
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
En l'absence d'implantation caractéristique du bâti existant à l'alignement, les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m pour le point de façade le plus proche de la limite d'emprise de la voie d'accès principal. ...
- Zone N
Dans l'ensemble de la zone N, les constructions doivent s'implanter en respectant le règlement de la voirie départementale (en annexe du règlement de zonage). En l'absence d'implantation caractéristique du bâti existant à l'alignement, les ...
- Zone UA
Les constructions doivent être implantées à l'alignement ou à la limite d'emprise des voies. En l'absence d'implantation caractéristique du bâti existant à l'alignement, les constructions doivent être implantées en respectant un retrait de ...
- Zone UB
En l'absence d'implantation caractéristique du bâti existant à l'alignement, les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m pour le point de façade le plus proche de la limite d'emprise de la voie d'accès principal. ...
- Zone UC
En l'absence d'implantation caractéristique du bâti existant à l'alignement, les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m pour le point de façade le plus proche de la limite d'emprise de la voie d'accès principal. ...
- Zone UX
Les constructions situées en dehors des parties agglomérées de la commune doivent s'implanter en respectant le règlement de la voirie départementale (en annexe du règlement de zonage). Les transformateurs EDF, les pylônes et autres installa...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Juillac
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- Surélever à Juillac
- Agrandir à Juillac
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- Poser un abri de jardin à Juillac
- Clôturer à Juillac
- Refaire la façade à Juillac
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 19350 Juillac
- Téléphone
- 05 55 25 60 12
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.juillac19.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 19 novembre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Juillac en chiffres
- 1 153habitants
- 9 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 55permis de construire depuis 2013
- 48logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Juillac ?
Le document opposable est 19094_PLU_20250513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Juillac ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Juillac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Juillac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Juillac ?
64 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 48 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Juillac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chabrignac542 hab.
- Rosiers-de-Juillac177 hab.
- Saint-Mesmin343 hab.
- Concèze376 hab.
- Saint-Cyr-les-Champagnes304 hab.
- Segonzac192 hab.
- Salagnac686 hab.
- Sainte-Trie115 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 19094_PLU_20250513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2025
- Contenu
- 77 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 516 m².
- Code INSEE
- 19094
- Code postal
- 19350
- Département
- Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 045 locaux raccordables sur 1 045 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.