Construire à Juillacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/05/2025
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
L’emprise au sol des constructions : N’excèdera pas 30% de la superficie du terrain pour les secteurs 1AUh et 1AUtl, N’excèdera pas 60% de la superficie du terrain pour le secteur 1AUx. Dans le secteur 1AUpv Non réglementé
- Zone 2AU
Non réglementé
- Zone A
Non réglementé JUILLAC – Déclaration de projet emportant mise en compatibilité
- Zone N
Dans le seul secteur Nh, l'emprise au sol des constructions n'excèdera pas 20 % de la superficie du terrain. L'emprise au sol d'une annexe (hors piscines, abris de jardin) est limitée à 50 m². L'emprise au sol d'un abri de jardin est limité...
- Zone UA
Non réglementé.
- Zone UB
L’emprise au sol des constructions n’excédera pas 30% de la superficie du terrain.
- Zone UC
L’emprise au sol des constructions n’excédera pas 30% de la superficie du terrain.
- Zone UX
L’emprise au sol des constructions n’excédera pas 60% de la superficie du terrain. JUILLAC – Déclaration de projet emportant mise en compatibilité
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Juillac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Juillac
- Agrandir à Juillac
- Construire une piscine à Juillac
- Poser un abri de jardin à Juillac
- Clôturer à Juillac
- Refaire la façade à Juillac
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 19350 Juillac
- Téléphone
- 05 55 25 60 12
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.juillac19.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 19 novembre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Juillac en chiffres
- 1 153habitants
- 9 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 55permis de construire depuis 2013
- 48logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Juillac ?
Le document opposable est 19094_PLU_20250513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Juillac ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Juillac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Juillac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Juillac ?
64 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 48 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Juillac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Chabrignac542 hab.
- Rosiers-de-Juillac177 hab.
- Saint-Mesmin343 hab.
- Concèze376 hab.
- Saint-Cyr-les-Champagnes304 hab.
- Segonzac192 hab.
- Salagnac686 hab.
- Sainte-Trie115 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 19094_PLU_20250513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/05/2025
- Contenu
- 77 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 516 m².
- Code INSEE
- 19094
- Code postal
- 19350
- Département
- Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 045 locaux raccordables sur 1 045 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.