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Edifiable

Construire à Juillacles règles du PLU

Plan de zonage
A : Zone agricoleUCb : Zone urbaine réservée exclusivement à l'habitat, au tissu lâche ou de type pavillonnaireUBb : Zone urbaine mixte vouée principalement à l'habitat, dont le tissu est plus lâche2AU : Zone à vocation d'habitat à urbaniser dans le futur non desservie par les réseaux1AUh : Secteur à vocation mixte d'habitat, d'activités et d'équipementsUBa : Zone urbaine mixte à vocation dominante d'habitat, assez dense, pouvant recevoir des commerces, des services et des activitésNh : Zone naturelle constructibleN : Zone naturelleNtl : Zone naturelle à vocation de tourisme et de loisirszonage : zonage1AUpv : Zone à urbaniser à vocation d'énergies renouvelables1AUx : Zone à urbaniser à vocation d'activitésUAa : Zone urbaine correspondant au centre-bourgUAb : Zone urbaine correspondant aux extensions proches des bourgs ou des hameauxAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Dans l’ensemble des secteurs 1AUh et 1AUtl Les constructions liées à l’habitat seront implantées en retrait des limites séparatives latérales : la distance comptée entre le bâtiment et la limite non bâtie doit être au moins égale à la moiti...

  • Zone 2AU

    Non réglementé JUILLAC – Déclaration de projet emportant mise en compatibilité

  • Zone A

    Toute construction doit être implantée avec un retrait minimum de 5 m par rapport aux limites séparatives latérales. Les transformateurs EDF, les pylônes et autres installations nécessaires à l'exercice d'un service public peuvent s'implant...

  • Zone N

    Dans le secteur Nh, les constructions seront implantées avec un retrait de 5 m minimum des limites séparatives latérales. Dans le secteur Ntl, les constructions seront implantées en limites séparatives latérales ou en retrait de celle-ci av...

  • Zone UA

    Dans l'ensemble de la zone UA, les constructions nouvelles doivent être implantées sur au moins une des deux limites séparatives. Secteur UA a En secteur UA a, si la construction est implantée sur une parcelle dont la façade est - Inférieur...

  • Zone UB

    Dans l'ensemble de la zone UB, les constructions devront s’implanter : - soit sur la ou les limites séparatives, - soit en respectant un retrait : la distance comptée entre le bâtiment el la limite non bâtie doit être au moins égale à la mo...

  • Zone UC

    Dans l'ensemble de la zone UC, les constructions liées à l’habitat seront implantées : - soit sur la ou les limites séparatives, - soit en respectant un retrait : la distance comptée entre le bâtiment el la limite non bâtie doit être au moi...

  • Zone UX

    Les constructions doivent être implantées en respectant un retrait minimum de 5 m par rapport aux limites séparatives. Les transformateurs EDF, les pylônes et autres installations nécessaires à l'exercice d'un service public peuvent s'impla...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Juillac

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

La mairie

Adresse
Place de la Mairie, 19350 Juillac
Téléphone
05 55 25 60 12
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.juillac19.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 19 novembre 2014. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Juillac en chiffres

Les 64 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Juillac ?

Le document opposable est 19094_PLU_20250513, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 mai 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Juillac ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Juillac ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Juillac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Juillac ?

64 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 48 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Juillac ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
19094_PLU_20250513, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/05/2025
Contenu
77 pages, 8 zones, 112 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 516 m².

Code INSEE
19094
Code postal
19350
Département
Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
1 045 locaux raccordables sur 1 045 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.