Construire à La Boixeles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 10/10/2024
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AP
à celle des constructions existantes dans le périmètre du STECAL Nts 7,50 mètres Nzs 7,50 mètres ou hauteur limitée à celle de la construction principale existante dans le STECAL Ngvs 7,50 mètres Nes 7,50 mètres Les destinations « Equi...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Montignac à Balzacrisque naturel
Ses 2 zones
- zone bleuePrescriptions
- zone rougeInterdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 grêle, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 33 rue Principale, 16330 La Boixe
- Téléphone
- 05 45 39 73 04
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- mairie-laboixe.fr
La Boixe en chiffres
- 2 841habitants
- 138permis de construire depuis 2013
- 101logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de La Boixe ?
Le document opposable est 200072023_PLUi_20241010, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 110 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de La Boixe ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AP, AUH, N, UA, UB, UC. Ils portent 19 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Boixe ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Boixe est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Boixe ?
155 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 138 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 101 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Boixe ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Boixe ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Amant-de-Boixe1 341 hab.
- Marsac742 hab.
- Saint-Genis-d'Hiersac942 hab.
- Vindelle1 045 hab.
- Champniers5 281 hab.
- Vouharte300 hab.
- Anais587 hab.
- Balzac1 410 hab.
- Tourriers802 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200072023_PLUi_20241010, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/10/2024
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200072023_PLUI_20241010.
Le plan de zonage, 110 planches, de 1 à 40
- Aigre, planche 1 14 Mo
- Planche 10 6,9 Mo
- Tourriers, planche 100 3,0 Mo
- Planche 101 3,0 Mo
- Planche 102 2,9 Mo
- Planche 103 4,0 Mo
- Planche 104 2,8 Mo
- Planche 105 2,6 Mo
- Planche 106 2,6 Mo
- Planche 107 2,9 Mo
- Planche 108 3,2 Mo
- Planche 109 3,2 Mo
- Planche 11 7,8 Mo
- Planche 110 2,7 Mo
- Planche 12 6,6 Mo
- Planche 13 7,2 Mo
- Planche 14 11 Mo
- Planche 15 11 Mo
- Planche 16 12 Mo
- Fouqueure, planche 17 14 Mo
- Planche 18 8,5 Mo
- Planche 19 8,3 Mo
- Planche 2 9,9 Mo
- Planche 20 9,0 Mo
- Planche 21 8,2 Mo
- Planche 22 5,5 Mo
- Planche 23 10,0 Mo
- Luxé 11 Mo
- Planche 25 12 Mo
- Planche 26 10 Mo
- Planche 27 10 Mo
- Planche 28 9,7 Mo
- Planche 29 9,3 Mo
- Anais, planche 3 6,7 Mo
- Planche 30 11 Mo
- Planche 31 9,4 Mo
- Puyréaux, planche 32 9,5 Mo
- Planche 33 6,0 Mo
- Saint-Amant-de-Boixe, planche 34 17 Mo
- Val-de-Bonnieure, planche 35 19 Mo
Le plan cadastral en DXF : 70 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 16393
- Code postal
- 16330
- Département
- Charente, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 798 locaux raccordables sur 1 798 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.