Construire à La Chapelle-Igerles règles du PLU
- En vigueur depuis le 02/10/2018
- 4 zones
Les 4 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à La Chapelle-Iger
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à La Chapelle-Iger
- Agrandir à La Chapelle-Iger
- Construire une piscine à La Chapelle-Iger
- Poser un abri de jardin à La Chapelle-Iger
- Clôturer à La Chapelle-Iger
- Refaire la façade à La Chapelle-Iger
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 2 rue du Maréchal-Leclerc, 77540 La Chapelle-Iger
- Téléphone
- 01 64 25 68 09
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 19 h. Le samedi, de 10 h 30 à 12 h 30.
La Chapelle-Iger en chiffres
- 191habitants
- 195 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 11permis de construire depuis 2013
- 20logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de La Chapelle-Iger ?
Le document opposable est 77087_PLU_20181002, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 octobre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de La Chapelle-Iger ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, UA, UB. Ils portent 31 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Chapelle-Iger ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Chapelle-Iger ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 11 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 20 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Chapelle-Iger ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Chapelle-Iger ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Courpalay1 610 hab.
- Voinsles580 hab.
- Gastins741 hab.
- Bernay-Vilbert1 005 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 77087_PLU_20181002, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/10/2018
- Contenu
- 78 pages, 4 zones, 31 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 210 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 395 m².
- Code INSEE
- 77087
- Code postal
- 77540
- Département
- Seine-et-Marne, Île-de-France
- Fibre
- 81 locaux raccordables sur 90 (90 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.