PLU de La Croix-Valmer
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 22/05/2025
- 9 zones
- 81 articles
- INSEE 83048
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 83048_PLU_20250522, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/05/2025
- Lecture
- 129 pages, 9 zones, 81 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
6
- UAUA Il s’agit d’une zone urbaine affectée principalement à l’habitat, aux services et activités qui ont un caractère cent
- UBUB Il s’agit d’une zone à vocation principale d’habitat et de commerces, services et activités qui y sont liés. Le bâti
- UCUC Il s’agit d’une zone principalement résidentielle, caractérisée par un tissu majoritairement pavillonnaire. Elle comp
- UDUD Il s’agit d’une zone à vocation principale d’habitat et d’équipements, réalisée dans le cadre de la Zone d'Aménagemen
- UEUE Il s’agit de la zone à vocation d’activités économiques du Gourbenet, principalement destinée à accueillir des commer
- UFUF Il s’agit d’une zone principalement résidentielle, caractérisée par un tissu majoritairement pavillonnaire de faible
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à La Croix-Valmer
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Risques côtiers (submersion marine, tsunami)
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Recul du trait de cote
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 4 ventes de terrain à bâtir nu à La Croix-Valmer en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 912 €le mètre carré, médiane
- 1 630 m²surface médiane vendue
- 4ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
275 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 243permis de construire
- 8déclarations préalables
- 665logements créés
- 20autorisations annulées
Les 275 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 102 rue Louis-Martin, 83420 La Croix-Valmer
- Téléphone
- 04 94 55 13 13
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 16 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.lacroixvalmer.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 81 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de La Croix-Valmer ?
Le document opposable est 83048_PLU_20250522, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de La Croix-Valmer ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UF. Ils portent 81 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Croix-Valmer ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Croix-Valmer est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à La Croix-Valmer ?
275 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 243 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 665 logements créés. 20 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à La Croix-Valmer ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de cote, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Croix-Valmer ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de La Croix-Valmer, calculées sur les contours de l'IGN.- Gassin2 687 hab.
- Ramatuelle1 888 hab.
- Cavalaire-sur-Mer8 121 hab.
- Cogolin12 301 hab.
La commune
- Population
- 3 855 habitants
- Code postal
- 83420
- Code INSEE
- 83048
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 6 764 sur 6 816 (99,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.