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Edifiable

PLU de Lantignié

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur
Document
69109_PLU_20250710, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/07/2025
Lecture
110 pages, 7 zones, 111 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageNzh : Secteur correspondant aux zones humidesA : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresNco : Secteur inaltérable, correspondant à la trame verte et bleuAs : secteur inconstructible pour préserver les grands ensembles de parcelles viticolesN : Zone naturelle et forestière à protégerUB : Zone urbaine immédiatement constructible dont la, vocation principale est l?habitat de densité moyenne à faible mais qui reste ouverte aux activités d'?accompagnementAp : Secteur à protéger en raison de son intérêt paysager et patrimonial, au titre de l?article L.123-1- 5- III.2Ahp1 : Secteur permettant l?évolution des constructions existantes en lien avec l?activité touristiqueUHa : Secteur correspondant aux lieux dits Le Clos Dessus, Appagnié, Les Saules, Les Monterniers, Le Charnay qui disposent d'?un assainissement autonomeUI : Zone urbaine immédiatement constructible correspondant à une zone d'activité artisanale présente dans le hameau « Le Chapital »UH : Zone urbaine immédiatement constructible correspondant aux principaux hameaux de la communeAUa : Zone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune, sous la forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérenteUHp : Secteur correspondant à la partie ancienne des hameaux des Monthieux, Clos Dessus, les Vergers, pour lesquels des règles d?implantation et d?aspect spécifiques ont été définiesUA : Zone urbaine centrale immédiatement constructible correspondant au centre bourg ancien de Lantignié1AUa : Secteur avec des règles d?implantation et de hauteur différentesAco : Secteur inconstructible correspondant à la trame verte et bleuAt : secteur pour gérer un secteur de gestion d'activités touristiquesAhp2 : Secteur permettant l?évolution des constructions existantes en lien avec l?activité touristiqueNL : Secteur lié à des activités de loisirs ou de sport correspondant à un golf et à l'?aménagement d'?espaces verts en entrée de bourg où certaines constructions et installations nécessaires aux services publics ou d?intérêt collectif sontUHap : Sous-secteur protégé au titre de l?article L123-1-5 III.2 du code de l'?urbanismeAzh : Secteur correspondant aux zones humides
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024

Prescrite le 7 juin 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Lantignié

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 6 ventes de terrain à bâtir nu à Lantignié en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

47 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 47 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 rue de l'Église, 69430 Lantignié
Téléphone
04 74 04 84 87
Horaires
Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
lantignie.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 111 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Lantignié ?

Le document opposable est 69109_PLU_20250710, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Lantignié ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUA, N, UA, UB, UH, UI. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lantignié ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lantignié est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Lantignié ?

47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 42 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Lantignié ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lantignié ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 4 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Lantignié, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
849 habitants
Code postal
69430
Code INSEE
69109
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
580 sur 604 (96 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.