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Edifiable

Construire au Conquetles règles du PLU

Plan de zonage
Nr : Secteur pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation et le changement de destination des constructions non agricoles déjà existantesNh : Secteur pouvant permettre, sous certaines conditions et sous réserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'adaptation des constructions non agricoles déjà existantesN : Secteur naturel à préserver pour la qualité des sites, milieux naturels, paysages et de leur intérêt (esthétique, historique ou écologique) ou pour leur caractère d'espace naturelUi : Secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou de servicesUhd : Secteur destiné à l'hébergement tel que défini par l'article R.151-28 du Code de l'UrbanismeUha : Secteur du Centre bourg, organisation en ordre continu ou discontinu zone centrale à vocation d'habitat ou de servicesUL : Secteur à vocation de sport et de loisirsUt : Secteur à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantes1AUhc : Zone d'urbanisation à court et moyen terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, de densité aérée, d'organisation en ordre discontinuUp : Secteur destiné aux installations publiques ou privées de pêche ou de plaisance, d'exploitation des fonds marins, de préservation et développement des ressources liées à la merA : Secteur naturel à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesUhc : Secteur urbain de densité faible, en ordre continu ou discontinu1AUhd : Zone d'urbanisation à court et moyen terme, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, spécifique au hameau de Croas ar VeyerNL : Secteur à vocation d'installations et équipements léger de sport et de loisir, ainsi que d'aire naturelle de camping2AU : Zone d'urbanisation à long termeNs : Partie terrestre du secteur délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme1AUt : Zone d'urbanisation à court et moyen terme, secteur à vocation d'activités et d'équipements touristiques avec les capacités d'accueil correspondantesUTh : Secteur à vocation d'activités d'hôtellerie, de restauration et d'activités liées au tourismeNsm : Partie maritime du secteur délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme (espaces remarquables), jusqu'à 12 milles en merUhb : Secteur urbain de densité moyenne, en ordre continu ou discontinu1AUhc'a's : Zone 1AUhc'a' où des règles spécifiques existent en lien avec le Site Patrimonial Remarquable du Conquet1AUhc'a' : Zone 1AUhc présentant des difficultés d'assainissement individuel liées à la nature des sols1AUhcs : Zone 1AUhc où des règles spécifiques existent en lien avec le Site Patrimonial Remarquable du ConquetUhcs : Secteur Uhc où des règles spécifiques existent en lien avec le Site Patrimonial Remarquable du ConquetNt : Secteur correspondant au camping des Blancs-SablonsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

5

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    La hauteur maximale des logements de fonction ne peut excéder : Secteur Type de constructions Égout de toiture* A Principale 5m Annexe 3m * ou à l’acrotère en cas de toiture terrasse. Faîtage 7,50 m 5m Les reconstructions, rénova...

  • Zone AU

    La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : Secteur AUhb AUhc, AUhc'a', AUhcs, AUhc'a's Auhd Aut Tous secteurs AUh non situés en espaces urbains naturels (SPR) Tous secteurs AUh situés en espaces urbains naturels (SPR) Type de...

  • Zone N

    Les reconstructions, rénovations et extensions de bâtiments préexistants devront respecter les hauteurs et volumes des anciens édifices. Les surélévations permettant de créer un étage habitable sont interdites. En zone NL, la hauteur maxim...

  • Zone UH

    La hauteur maximale des constructions ne peut excéder : Secteur Uha et Uhd Uhb Uhc et Uhcs Tous secteurs Uh non situés en espaces urbains naturels (SPR) Tous secteurs Uh situés en espaces urbains naturels (SPR) Type de construction Pri nc...

  • Zone UI

    La hauteur maximale mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 10 m. Il n’est pas fix...

  • Zone UL

    La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 10 m. Il n'est pas fixé de hauteur m...

  • Zone UP

    La hauteur totale des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclus) ne peut excéder 10 m. Il n'est pas fixé de hauteur m...

  • Zone UT

    La hauteur maximale des constructions autorisées, est fixée comme suit : Secteur Ut Tous secteurs Ut situés en espaces urbains naturels (SPR) Type de constructions Principale Annexe Égout de toiture* 6m 3m *ou à l’acrotère en cas de toi...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet au Conquet

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
23 rue du Lieutenant-Jourden, 29217 Le Conquet
Téléphone
02 98 89 00 07
Horaires
Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le lundi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site
www.leconquet.bzh

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 20 décembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Le Conquet en chiffres

Les 390 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU du Conquet ?

Le document opposable est 29040_PLU_20260305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU du Conquet ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UH, UI, UL, UP, UT. Ils portent 109 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Conquet ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage du Conquet est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés au Conquet ?

390 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 344 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 380 logements créés. 11 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques au Conquet ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Séisme, Radon. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Conquet ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
29040_PLU_20260305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/03/2026
Contenu
126 pages, 8 zones, 109 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 11 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 266 m².

Code INSEE
29040
Code postal
29217
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
2 236 locaux raccordables sur 2 499 (89,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.