Aller au contenu
Edifiable

Construire au Templeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 21/01/2021
  • 12 zones

Les 12 zones

Zones urbaines

7

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Où implanter la construction ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 2AU

    Les constructions et installations pourront s’implanter librement sous réserve de ne pas compromettre l’accessibilité des zones 2AU dans leur vocation future. 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Par rappor...

  • Zone 2AUX

    Les constructions et installations pourront s’implanter librement sous réserve de ne pas compromettre l’accessibilité des zones 2AU dans leur vocation future. 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Par rappor...

  • Zone AM

    Voir dispositions dans le règlement de chacune des zones. 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Voir dispositions dans le règlement de chacune des zones. 3.5 Implantation des constructions par rapport aux au...

  • Zone AUXI

    3.3.1 Dispositions générales : En zone AUX et dans les secteurs AUXi, le nu des façades des constructions peut être édifié soit : ▪ en recul d’au moins 5 mètres par rapport aux des voies et emprises publiques existantes ou à créer. ▪ en rec...

  • Zone N

    3.3.1 Dispositions générales : En zone N et dans l’ensemble de ses secteurs, l’implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques devra être adaptée à la nature et la configuration du secteur. De manière générale, l’...

  • Zone UAV

    3.3.1 Dispositions générales : En zone UA, le nu des façades des constructions doit être édifié à l’alignement des voies et emprises publiques existantes ou à créer. Toutefois, un recul d’au moins 3 mètres par rapport aux voies et emprises ...

  • Zone UB

    3.3.1 Dispositions générales : En zone UB et dans le secteur UBg, le nu des façades des constructions doit être édifié en recul d’au moins 3 mètres par rapport aux des voies et emprises publiques existantes ou à créer. Zone UB et secteur UB...

  • Zone UBG

    Non réglementé.

  • Zone UE

    Non réglementé. 3.4 Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Non réglementé. 3.5 Implantation des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété Non réglementé. 3.3.1 Dispositions généra...

  • Zone UF

    3.3.1 Dispositions générales : En zone UF et dans les secteurs UFi, le nu des façades des constructions doit être édifié : ▪ Soit à l’alignement des voies et emprises publiques existantes ou à créer ; ▪ Soit en recul d’au moins 3 mètres par...

  • Zone UX

    3.3.1 Dispositions générales : En zone UX et dans les secteurs UXi, le nu des façades des constructions doit être édifié en recul d’au moins 5 mètres par rapport aux des voies et emprises publiques existantes ou à créer. Zone UX et secteur ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet au Temple

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
8 route de Beauchêne, 41170 Le Temple
Téléphone
02 54 80 94 53
Horaires
Le lundi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 16 h à 18 h.
Site
www.letemple41.com

Le Temple en chiffres

Les 9 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi du Temple ?

Le document opposable est 244100293_PLUi_20210121, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 janvier 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi du Temple ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 2AU, 2AUX, AM, AUXI, N, UA, UAV, UB, UBG, UE, UF, UX. Ils portent 94 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Temple ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés au Temple ?

9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques au Temple ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Temple ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
244100293_PLUi_20210121, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
21/01/2021
Contenu
132 pages, 12 zones, 94 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 279 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
41254
Code postal
41170
Département
Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
Fibre
121 locaux raccordables sur 121 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.