Construire au Templeles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 21/01/2021
- 12 zones
Les 12 zones
Zones urbaines
7
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AU
Voir dispositions communes à toutes les zones.
- Zone 2AUX
Voir dispositions communes à toutes les zones.
- Zone AM
5.1 Les Espaces Verts participant à la Trame Verte et Bleue à protéger au titre de l’article L 151-23 du code de l’urbanisme Figuré Règles associées Les espaces verts paysagers figurant au plan de zonage doivent conserver leur aspect natu...
- Zone AUXI
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Non réglementé. 5.2 Obligations en matière de réalisation d’espaces libres et de plantations, d’aires de jeux et de loisirs 5.2.1 Di...
- Zone N
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Non réglementé. 5.2 Obligations en matière de réalisation d’espaces libres et de plantations, d’aires de jeux et de loisirs En zone ...
- Zone UAV
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables 5.1.1 Dispositions générales : En zone UA, 40% minimum de la surface de l’unité foncière doit être traité en espaces verts de pleine...
- Zone UBG
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables 5.1.1 Dispositions générales : En zone UB, 60% minimum de la surface de l’unité foncière doit être traité en espaces verts de pleine...
- Zone UE
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.3 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Non règlementé. 5.4 Obligations en matière de réalisation d’espaces libres et de plantations, d’aires de jeux et de loisirs 5.2.1 Di...
- Zone UF
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables 5.1.1 Dispositions générales : En zone UF, 60% minimum de la surface de l’unité foncière doit être traité en espaces verts de pleine...
- Zone UX
En sus des dispositions communes à toutes les zones : 5.1 Surfaces non imperméabilisées ou éco-aménageables Règlement littéral – ZONE UX - PLUi CC des Collines du Perche – Elvia Group 71 5.2 Obligations en matière de réalisation d’espaces l...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet au Temple
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever au Temple
- Agrandir au Temple
- Construire une piscine au Temple
- Poser un abri de jardin au Temple
- Clôturer au Temple
- Refaire la façade au Temple
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par remontées de nappes naturelles)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 8 route de Beauchêne, 41170 Le Temple
- Téléphone
- 02 54 80 94 53
- Horaires
- Le lundi, de 15 h à 18 h 30. Le vendredi, de 16 h à 18 h.
- Site
- www.letemple41.com
Le Temple en chiffres
- 169habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi du Temple ?
Le document opposable est 244100293_PLUi_20210121, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 janvier 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi du Temple ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 2AU, 2AUX, AM, AUXI, N, UA, UAV, UB, UBG, UE, UF, UX. Ils portent 94 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain au Temple ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés au Temple ?
9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques au Temple ?
Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Tassements différentiels. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire au Temple ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Épuisay787 hab.
- Sargé-sur-Braye945 hab.
- Beauchêne172 hab.
- Danzé671 hab.
- Cormenon679 hab.
- Saint-Marc-du-Cor183 hab.
- Choue512 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244100293_PLUi_20210121, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/01/2021
- Contenu
- 132 pages, 12 zones, 94 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 279 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 41254
- Code postal
- 41170
- Département
- Loir-et-Cher, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 121 locaux raccordables sur 121 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.