1) Généralités#
Dans les secteurs de protection aux abords des monuments historiques, l’Architecte des Bâtiments de France peut imposer des prescriptions architecturales spécifiques pouvant être plus contraignantes que celles énoncées ci-après.
Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray éditée par le CAUE de l’Oise.
Les constructions nouvelles ou aménagées doivent avoir par leurs dimensions, leur architecture et la nature des matériaux, un aspect compatible avec le caractère des lieux avoisinants afin de préserver l'intérêt patrimonial du secteur.
Pour toute construction, est interdit l’emploi à nu des matériaux destinés à être recouverts (parpaings, briques creuses, etc.).
L’emploi de la tôle brute non peinte est interdit.
Les teintes sombres seront reprises dans les gammes des couleurs suivantes : gris, ocre, vert, marron.
2) Constructions principales à usage de logements a) Façades#
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur. Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray.
L’enduit sera de teinte uniforme sur l’ensemble des façades (hors modénatures). b) Toitures
A l’exception des vérandas, les toitures seront constituées de deux pentes minimum. Les pentes principales de la toiture présenteront une inclinaison minimum de 30° sur l’horizontale.
Les toitures terrasses sont autorisées en cas d’extension d’une construction principale existante ou de création d’une construction accolée à une construction existante.
: TITRE III : DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES (indicatif U)
A l’exception des vérandas, les toitures à pente doivent être recouvertes de matériaux rappelant par leur aspect, leur teinte et leur forme les ardoises naturelles ou les tuiles de teinte vieillie et flammée ou de teinte noire ou ardoise.
c) Sous-sols
Dans le secteur UBr, l’édification de sous-sols pour les nouveaux logements et la transformation des sous-sols existants en locaux habitables sont interdits.
3) Constructions annexes aux logements a) Façades#
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur. Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray.
L’enduit sera de teinte uniforme sur l’ensemble des façades (hors modénatures le cas échéant).
Les annexes seront réalisées soit en harmonie de teinte avec la construction principale, soit à l’aide de matériaux de teinte sombre, soit en bois.
Les garages accolés à la construction principale devront être réalisés en harmonie de teinte avec la construction principale.
b) Toitures
Les toitures à pente seront composées de matériaux de teintes similaires aux teintes des matériaux de couverture traditionnels.
4) Autres constructions principales#
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur. Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray.
Les profilés divers utilisés dans la composition des façades des constructions présenteront des teintes sombres.
Les toitures à pente seront composées de matériaux de teintes similaires aux teintes des matériaux de couverture traditionnels.
L’utilisation de matériaux translucides en toiture n’est autorisée que pour les bâtiments agricoles.
5) Clôtures#
Les dispositions ci-dessous ne concernent ni les clôtures agricoles ni celles répondant à des impératifs de sécurité publique (emprise ferroviaire, bassin de rétention, transformateur électrique, …).
: TITRE III : DISPOSITIONS APPLICABLES AUX ZONES URBAINES (indicatif U)
a) Pour l’ensemble des clôtures
La hauteur maximale des clôtures est limitée à 2 m comptée à partir du sol naturel après travaux.
Les clôtures végétalisées seront constituées de haies composées d’essences locales (voir liste en annexe).
Dans le cadre d’une rénovation, la pose d’un enduit ou l’application d’une peinture sur les murs existants composés de matériaux traditionnels (pierres, briques rouges, etc.) est interdit.
Les grillages sont autorisés et pourront être doublés ou non d’une haie composée d’essences locales (voir liste en annexe).
Dans le secteur UBr, les clôtures devront être conçues de manière à ne pas entraver le libre écoulement des eaux.
Les plaques de béton armé entre poteaux sont autorisées uniquement en soubassement dans la limite de 50 cm de hauteur comptée à partir du sol naturel avant travaux.
b) Pour les clôtures sur rue
Les clôtures sur rue seront soit minérales, soit végétales.
Les clôtures minérales seront constituées soit de murs pleins, soit de murets.
Les murs et murets seront réalisés soit : - à l’aide de matériaux d’aspect traditionnel (briques rouges en terre cuite, moellons, silex…) ; - de tuiles mécaniques ; - de matériaux recouverts d’un enduit.
La hauteur des murets sera comprise entre 0,60 m et 0,90 m comptée à partir du sol après travaux.
Les enduits seront lisses, grattés ou talochés et rappelleront les enduits anciens au mortier bâtard ou à la chaux (gamme de pierre, sable, ocre) à l'exclusion du blanc pur. Il est recommandé de consulter la plaquette de recommandations architecturales du Pays de Bray.
Performances energetiques et environnementales#
Les dispositions communes à toutes les zones s’appliquent.