Construire à Louerles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 17/06/2026
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 12 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
3
Zones naturelles
1
Votre projet à Louer
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Louer
- Agrandir à Louer
- Construire une piscine à Louer
- Poser un abri de jardin à Louer
- Clôturer à Louer
- Refaire la façade à Louer
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 37 route du Pont Louts, 40380 Louer
- Téléphone
- 05 58 57 96 08
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
Louer en chiffres
- 335habitants
- 31permis de construire depuis 2013
- 30logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Louer ?
Le document opposable est 200069631_PLUi_20260617_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Louer ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : AU0, AUZ, AUZ0, N, UA, UB, UC, UD, UE, UT, UY, UZ. Ils portent 90 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Louer ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Louer est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Louer ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 30 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Louer ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Louer ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gamarde-les-Bains1 583 hab.
- Cassen624 hab.
- Préchacq-les-Bains808 hab.
- Saint-Jean-de-Lier405 hab.
- Gousse275 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069631_PLUi_20260617_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/06/2026
- Contenu
- 219 pages, 12 zones, 90 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 211 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 40159
- Code postal
- 40380
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 179 locaux raccordables sur 179 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.