Construire à Luzechles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/03/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Luzech
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Luzech
- Agrandir à Luzech
- Construire une piscine à Luzech
- Poser un abri de jardin à Luzech
- Clôturer à Luzech
- Refaire la façade à Luzech
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 26 place du Canal, 46140 Luzech
- Téléphone
- 05 65 30 72 32
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 16 h 15. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 16 h 15. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 16 h 15.
- Site
- www.ville-luzech.fr
Luzech en chiffres
- 1 750habitants
- 99permis de construire depuis 2013
- 96logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Luzech ?
Le document opposable est 244600433_PLUi_20260312, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 28 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Luzech ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 38 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Luzech ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Luzech est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Luzech ?
109 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 99 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 96 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Luzech ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Luzech ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Albas529 hab.
- Labastide-du-Vert279 hab.
- Saint-Vincent-Rive-d'Olt442 hab.
- Castelfranc428 hab.
- Crayssac844 hab.
- Parnac382 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244600433_PLUi_20260312, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/03/2026
- Contenu
- 95 pages, 5 zones, 38 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 28 planches
- Planche 1 18 Mo
- Planche 5 13 Mo
- Planche 22 13 Mo
- Planche 50 10 Mo
- Planche 60 8,9 Mo
- Planche 61 6,3 Mo
- Planche 62 10 Mo
- Planche 89 14 Mo
- Planche 107 13 Mo
- Planche 130 15 Mo
- Planche 142 9,4 Mo
- Planche 147 12 Mo
- Planche 182 14 Mo
- Planche 187 9,3 Mo
- Planche 199 11 Mo
- Planche 16 543 ko
- Planche 214 7,8 Mo
- Planche 218 11 Mo
- Planche 225 17 Mo
- Planche 231 18 Mo
- Planche 277 12 Mo
- Planche 296 10 Mo
- Planche 301 11 Mo
- Planche 305 8,0 Mo
- Planche 307 12 Mo
- Planche 321 11 Mo
- Planche 335 7,0 Mo
- Planche 336 12 Mo
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 46182
- Code postal
- 46140
- Département
- Lot, Occitanie
- Fibre
- 1 255 locaux raccordables sur 1 260 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.