Construire à Madréce que dit le PLUi
- En vigueur depuis le 20/01/2026
- 7 zones
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Article 9 du règlement, zone par zone
- Zone A
Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant - Les teintes vives excepté pour les enseignes et logo Éléments interdits spécifiquement pour les clôtures - Les matériaux destinés à être recouverts ne seront pas utilisés à nu.
- Zone N
Éléments techniques liés aux énergies renouvelables - Ils devront être conçus comme un élément intégré au volume constructif. 76 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°6-6 - Ils devront être d’aspect ...
- Zone U
L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts - L’emploi de matériau non destiné à la construction - Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant 28 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°...
- Zone UE
Elles pourront être constituées : - soit par un mur enduit ou jointoyé - soit par un muret enduit ou jointoyé n’excédant pas 0,60 mètre surmonté d’un dispositif à claire-voie - soit de haies vives d’essences locales et variées doublées ou n...
- Zone UH
L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts - L’emploi de matériau non destiné à la construction - Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant 35 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°...
Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Madré
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Madré
- Agrandir à Madré
- Construire une piscine à Madré
- Poser un abri de jardin à Madré
- Clôturer à Madré
- Refaire la façade à Madré
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 2 rue du Balai, 53250 Madré
- Téléphone
- 02 43 30 24 87
- Horaires
- Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h 30. Le samedi, de 8 h 15 à 10 h 15.
Madré en chiffres
- 280habitants
- 14permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Madré ?
Le document opposable est 200042182_PLUi_20260120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Madré ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, NEC, U, UE, UH, UJ. Ils portent 66 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Madré ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Madré ?
18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Madré ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle, Neige et pluies verglaçantes, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Madré ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Julien-du-Terroux258 hab.
- Chevaigné-du-Maine150 hab.
- Javron-les-Chapelles1 314 hab.
- Neuilly-le-Vendin352 hab.
- Saint-Ouen-le-Brisoult128 hab.
- Méhoudin121 hab.
Fichiers techniques
- Document
- 200042182_PLUi_20260120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/01/2026
- Contenu
- 80 pages, 7 zones, 66 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 534 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 53142
- Code postal
- 53250
- Département
- Mayenne, Pays de la Loire
- Fibre
- 352 locaux raccordables sur 352 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.