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Edifiable

Construire à Madréce que dit le PLUi

  • En vigueur depuis le 20/01/2026
  • 7 zones

Les 7 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2
Article 9 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant - Les teintes vives excepté pour les enseignes et logo Éléments interdits spécifiquement pour les clôtures - Les matériaux destinés à être recouverts ne seront pas utilisés à nu.

  • Zone N

    Éléments techniques liés aux énergies renouvelables - Ils devront être conçus comme un élément intégré au volume constructif. 76 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°6-6 - Ils devront être d’aspect ...

  • Zone U

    L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts - L’emploi de matériau non destiné à la construction - Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant 28 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°...

  • Zone UE

    Elles pourront être constituées : - soit par un mur enduit ou jointoyé - soit par un muret enduit ou jointoyé n’excédant pas 0,60 mètre surmonté d’un dispositif à claire-voie - soit de haies vives d’essences locales et variées doublées ou n...

  • Zone UH

    L’emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts - L’emploi de matériau non destiné à la construction - Les matériaux d’aspect brillant et réfléchissant 35 Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant SCOT – CCMA –Règlement - Pièce n°...

Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Madré

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
2 rue du Balai, 53250 Madré
Téléphone
02 43 30 24 87
Horaires
Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h 30. Le samedi, de 8 h 15 à 10 h 15.

Madré en chiffres

Les 18 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Madré ?

Le document opposable est 200042182_PLUi_20260120, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Madré ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, N, NEC, U, UE, UH, UJ. Ils portent 66 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Madré ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Madré ?

18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 14 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Madré ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle, Neige et pluies verglaçantes, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Madré ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers techniques
Document
200042182_PLUi_20260120, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/01/2026
Contenu
80 pages, 7 zones, 66 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 534 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
53142
Code postal
53250
Département
Mayenne, Pays de la Loire
Fibre
352 locaux raccordables sur 352 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.