Construire à Maizyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/06/2020
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
1AU4 Hauteur des constructions Le premier niveau habitable des constructions sera édifié au minimum à 0,30 m audessus du niveau du terrain fini. Il en va de même pour toutes les ouvertures de la construction. La hauteur des construction...
- Zone N
N4 Hauteur des constructions La hauteur des constructions autorisées ne peut excéder 10 mètres au faîtage. Pourront dépasser cette hauteur dans la mesure où le dépassement ne porte pas atteinte au cadre bâti et aux paysages : o Les exte...
- Zone UB
UB4 Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne peut excéder 9 mètres à partir du terrain naturel jusqu’au faîtage. La hauteur des constructions présentant une toiture terrasse est limitée à 7 mètres à l’acrotère. Pourro...
- Zone UZ
UZ4 Hauteur des constructions La hauteur des constructions ne peut excéder 15 mètres à partir du terrain naturel jusqu’au faîtage. Toutefois une hauteur supérieure pourra être autorisée lorsqu'elle est justifiée par des raisons techniques...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Maizy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Maizy
- Agrandir à Maizy
- Construire une piscine à Maizy
- Poser un abri de jardin à Maizy
- Clôturer à Maizy
- Refaire la façade à Maizy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR-Vallée de l'Aisne-Amontrisque naturel
Ses 2 zones
- 4bleu clairPrescriptions
- 1rougeInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 1 place de la Mairie, 02160 Maizy
- Téléphone
- 03 23 20 71 13
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 19 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 11 h.
Maizy en chiffres
- 392habitants
- 12permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maizy ?
Le document opposable est 02453_PLU_20200612, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 juin 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Maizy ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UZ. Ils portent 31 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maizy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maizy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maizy ?
14 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 12 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maizy ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maizy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pargnan66 hab.
- Les Septvallons1 232 hab.
- Œuilly293 hab.
- Beaurieux794 hab.
- Muscourt44 hab.
- Cuissy-et-Geny72 hab.
- Concevreux256 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 02453_PLU_20200612, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/06/2020
- Contenu
- 100 pages, 5 zones, 31 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 384 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 02453
- Code postal
- 02160
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 236 locaux raccordables sur 236 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.