Aller au contenu
Edifiable

Construire à Marcilly-d'Azerguesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 11/12/2023
  • 14 zones
Plan de zonage
1AUc : Zone actuellement peu équipée destinée à accueillir les extensions futures de la commun, localisée au Sud du bourgNJ : Zone naturelle à vocation de préservation des parcs et jardinsN : Zone naturelle et forestière, à vocation de préservation des espaces naturelsA : Zone agricole vouée exclusivement aux besoins de l'activité agricoleAs : Secteur agricole à préserver pour sa qualité paysagère1AUb : Zone actuellement peu équipée destinée à accueillir les extensions futures de la commune, localisée en périphérie du bourgUA : Zone urbaine à vocation principale d'habitat1AUi : Zone à urbaniser pour l'accueil d'activités économiquesUH : Zone urbaine de hameauUI : Zone urbaine à vocation d'activitésUE : Zone urbaine à vocation d'équipements1AUa : Zone d'urbanisation future localisée en centre-bourg dont la vocation est d'accueillir une opération mixteUAb : Sous-secteur correspond au tissu urbain dense périphérique au bourgUC : Zone urbaine à vocation principale d'habitatNT : Zone naturelle à vocation sportive et de loisirsNS : Zone naturelle stricte à protéger où existent des risques naturelsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 14 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

4

Autres zones

4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AUA

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone 1AUB

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et au faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone 1AUC

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone 1AUI

    La hauteur maximum des constructions est limitée à 11 mètres au faîtage.

  • Zone A

    Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. Habitations admises en zone A sous conditions et extensions de construction à usage d’habitation : - la hauteur est limitée : o soit à 9 mètres au faîtage ; o soit...

  • Zone N

    Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. Extensions de construction à usage d’habitation : - la hauteur est limitée : o soit à 9 mètres au faîtage ; o soit à la hauteur du bâtiment d’habitation existant à...

  • Zone NJ

    La hauteur est limitée à 4,50 mètres au faitage.

  • Zone NS

    Non réglementé.

  • Zone NT

    Non réglementé. Plan Local d’Urbanisme – Marcilly d’Azergues – Règlement 82

  • Zone UA

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone UC

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone UE

    Non réglementé.

  • Zone UH

    Les volumes doivent tenir compte des hauteurs des bâtiments adjacents, dans le respect de la silhouette générale de la rue. Les hauteurs sont mesurées entre le sol naturel avant travaux et le faîtage. La hauteur des constructions est limité...

  • Zone UI

    La hauteur maximum des constructions est limitée à 11 mètres au faîtage.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Marcilly-d'Azergues

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

14 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 2 sécheresse, 1 poids de la neige.

La mairie

Adresse
55 rue de la Mairie, 69380 Marcilly-d'Azergues
Téléphone
04 78 43 11 77
Horaires
Le lundi, de 8 h à 13 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 13 h à 16 h 30.
Site
www.marcillydazergues.com

Marcilly-d'Azergues en chiffres

Les 77 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Marcilly-d'Azergues ?

Le document opposable est 69125_PLU_20231211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Marcilly-d'Azergues ?

Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, 1AUC, 1AUI, A, N, NJ, NS, NT, UA, UC, UE et 2 autres. Ils portent 180 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marcilly-d'Azergues ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marcilly-d'Azergues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Marcilly-d'Azergues ?

77 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 65 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 98 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Marcilly-d'Azergues ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marcilly-d'Azergues ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
69125_PLU_20231211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
11/12/2023
Contenu
96 pages, 14 zones, 180 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 443 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
69125
Code postal
69380
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
535 locaux raccordables sur 598 (89,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.