Construire à Marcoingles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/11/2025
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones à urbaniser
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUPV
La hauteur des constructions ne peut excéder RDC + Étage + Comble. En secteur 1AUpv, la hauteur maximale des constructions et installations est limitée à 5m au point le plus haut. Des essences locales doivent être choisies pour les plantat...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Marcoing
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marcoing
- Agrandir à Marcoing
- Construire une piscine à Marcoing
- Poser un abri de jardin à Marcoing
- Clôturer à Marcoing
- Refaire la façade à Marcoing
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRT dépôt pétrolier CAMBRAI Drisque technologique
Ses 2 zones
- GCZone grisée - entreprise sourcePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone d'interdiction rInterdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- Place du Général-de-Gaulle, 59159 Marcoing
- Téléphone
- 03 27 82 23 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 16 h à 17 h 30.
- Site
- www.marcoing.fr
Marcoing en chiffres
- 1 841habitants
- 315 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 59permis de construire depuis 2013
- 149logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marcoing ?
Le document opposable est 59377_PLU_20251104, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Marcoing ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : 1AUPV, AU. Ils portent 10 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marcoing ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marcoing est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marcoing ?
66 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 59 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 149 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marcoing ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marcoing ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ribécourt-la-Tour380 hab.
- Masnières2 689 hab.
- Noyelles-sur-Escaut816 hab.
- Villers-Plouich390 hab.
- Rumilly-en-Cambrésis1 431 hab.
- Flesquières276 hab.
- Proville3 206 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 59377_PLU_20251104, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/11/2025
- Contenu
- 53 pages, 2 zones, 10 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 782 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 561 m².
- Code INSEE
- 59377
- Code postal
- 59159
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 044 locaux raccordables sur 1 052 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.