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Edifiable

Construire à Marcyles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 26/01/2026
  • 9 zones
Plan de zonage
Aco : Secteur inconstructible participant au réseau écologique fonctionnel de la commune en zone agricoleUAp : Zone urbaine centrale multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant au vieux bourg de la communeNco : Secteur participant au réseau écologique fonctionnel de la commune en zone naturelleN : Zone naturelle et forestière à protégerUCp : Secteur ancien à préserver au titre du patrimoineUC : Zone urbaine immédiatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activités d'accompagnement et aux activités économiquesAUa : Zone à urbaniser visant à assurer le développement de la commune sous forme de quartiers nouveauxA : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresUBp : Secteur ancien à préserver au titre du patrimoineNL : Secteur d'équipements à vocation touristique et de loisirsAs : Secteur inconstructible, correspondant aux secteurs paysagers à préserverUBh : Secteur avec des règles de hauteur spécifiquesAzh : Secteur inconstructible, correspondant aux zones humides présentes dans les espaces agricolesNzh : Secteur inconstructible, correspondant aux zones humides présentes dans les espaces naturels et forestiersUB : Zone urbaine multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant aux parties agglomérées en continuité du centre ancien de la communeUCa : Secteur en assainissement non collectifAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

3

Zones agricoles

2

Zones naturelles

1
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone A

    Les constructions et aménagements limiteront leur impact sur l’imperméabilisation des sols et favoriseront le développement de la biodiversité. Les abords de la construction doivent être traités avec un soin particulier afin de participer à...

  • Zone AUA

    Les aires de stationnement doivent comporter des plantations à hauteur d’un arbre de haute tige pour 3 places de stationnement et répartis de façon homogène. Si le nombre est fractionné, il doit être arrondi au nombre entier supérieur. La s...

  • Zone AUX

    Les constructions et aménagements limiteront leur impact sur l’imperméabilisation des sols et favoriseront le développement de la biodiversité. Les abords de la construction doivent être traités avec un soin particulier afin de participer à...

  • Zone N

    Les constructions et aménagements veilleront à limiter leur impact sur l’imperméabilisation des sols et à favoriser le développement de la biodiversité. Les abords de la construction doivent être traités avec un soin particulier afin de par...

  • Zone UAP

    Les aires de stationnement doivent comporter des plantations à hauteur d’un arbre de haute tige pour 3 places de stationnement et répartis de façon homogène. Si le nombre est fractionné, il doit être arrondi au nombre entier supérieur.

  • Zone UB

    Les aires de stationnement doivent comporter des plantations à hauteur d’un arbre de haute tige pour 3 places de stationnement et répartis de façon homogène. Si le nombre est fractionné, il doit être arrondi au nombre entier supérieur. La s...

  • Zone UC

    Les aires de stationnement doivent comporter des plantations à hauteur d’un arbre de haute tige pour 3 places de stationnement et répartis de façon homogène. Si le nombre est fractionné, il doit être arrondi au nombre entier supérieur. La s...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Marcy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 2 sécheresse, 1 poids de la neige.

La mairie

Adresse
10 place de l'Église, 69480 Marcy
Téléphone
04 74 67 02 21
Horaires
Le lundi, de 16 h à 19 h. Le mardi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
Site
www.marcysuranse.fr

Marcy en chiffres

Les 54 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Marcy ?

Le document opposable est 69126_PLU_20260126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Marcy ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : A, AL, AU, AUA, AUX, N, UAP, UB, UC. Ils portent 76 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marcy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Marcy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Marcy ?

54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 120 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Marcy ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marcy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
69126_PLU_20260126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/01/2026
Contenu
121 pages, 9 zones, 76 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 320 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 320 m².

Code INSEE
69126
Code postal
69480
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
416 locaux raccordables sur 422 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.