Construire à Lucenayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 02/06/2025
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones urbaines
6
- UAUA La zone UA est une zone urbaine mixte immédiatement constructible. La vocation principale est tout de même l’habitat
- UB16 articles
- UGUG La zone UG est une zone à urbaine destinée aux activités du golf.
- UI14 articles
- ULUL La zone UL est une zone urbaine destinée aux activités de loisirs, de sport, de tourisme et culturelles.
- UTUT La zone UT est une zone urbaine liée au site Géosite « Carrière de Lucenay ».
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur maximale des constructions est de 9 m; - La hauteur maximale des annexes n’excédera pas 3.5 m. b) Hauteur maximale des constructions implantées sur limite de propriété : - Dans le cas d’une const...
- Zone 1AUL
Commune de Lucenay - Plan Local d’Urbanisme – Règlement – Modification de droit commun n°1 69 La hauteur maximale des constructions est fixée à 12 mètres. Cette règle n’est pas être exigée : - A des dépassements ponctuels dus à des exige...
- Zone A
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur des constructions à usage d’habitation (liées à une activité agricole) n’excédera pas 7m ; - La hauteur maximale est fixée à la hauteur de la construction existante en cas d’extension; - La haute...
- Zone N
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur maximale est fixée à la hauteur de la construction existante en cas d’extension; - La hauteur maximale des annexes n’excédera pas 3.5 m. b) Cette règle n’est pas exigée : - aux dépassements ponct...
- Zone UA
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur maximale des constructions est de 9 m ; Commune de Lucenay - Plan Local d’Urbanisme – Règlement – Modification de droit commun n°1 27 - La hauteur maximale des annexes est de 3.50 m. b) Haute...
- Zone UB
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur maximale des constructions est de 7 m ; - La hauteur maximale des annexes est de 3.50 m. b) Hauteur maximale des constructions implantées sur limite de propriété : - Dans le cas d’une constructio...
- Zone UG
a) Hauteur maximale autorisée : - La hauteur maximale des constructions est de 11 m ; - La hauteur maximale des annexes n’excédera pas 3.50 m. b) Hauteur maximale des constructions implantées sur limite de propriété : Commune de Lucenay - ...
- Zone UI
La hauteur maximale des constructions est fixée à 10 mètres. Cette règle n’est pas exigée : - A des dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques ; - aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des servic...
- Zone UT
La hauteur maximale des constructions est fixée à 9 mètres. Cette règle n’est pas exigée : - A des dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques ; - aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des service...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lucenay
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lucenay
- Agrandir à Lucenay
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- Poser un abri de jardin à Lucenay
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- Refaire la façade à Lucenay
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
Révision AZERGUESrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone vertePrescriptions
- Zone rouge extensionInterdiction
21 arrêtés de catastrophe naturelle : 12 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 103 Ancienne-Grand'rue, 69480 Lucenay
- Téléphone
- 04 74 09 96 50
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le jeudi, de 13 h 30 à 18 h 45. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 11 h 30.
- Site
- lucenay.fr
Lucenay en chiffres
- 2 070habitants
- 1 062 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 141permis de construire depuis 2013
- 189logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lucenay ?
Le document opposable est 69122_PLU_20250602, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lucenay ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUL, A, N, UA, UB, UG, UI, UL, UT. Ils portent 146 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lucenay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lucenay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lucenay ?
148 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 141 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 189 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lucenay ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lucenay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Morancé2 261 hab.
- Marcy916 hab.
- Lachassagne1 332 hab.
- Ambérieux651 hab.
- Anse8 206 hab.
- Quincieux3 679 hab.
- Les Chères1 503 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69122_PLU_20250602, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/06/2025
- Contenu
- 109 pages, 10 zones, 146 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 779 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 304 m².
- Code INSEE
- 69122
- Code postal
- 69480
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 961 locaux raccordables sur 999 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.