Construire à Marqueinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 16/07/2022
- 4 zones
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Marquein
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Marquein
- Agrandir à Marquein
- Construire une piscine à Marquein
- Poser un abri de jardin à Marquein
- Clôturer à Marquein
- Refaire la façade à Marquein
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 rue de l'Église, 11410 Marquein
- Téléphone
- 04 68 60 18 98
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 18 h.
Marquein en chiffres
- 78habitants
- 2permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Marquein ?
Le document opposable est 11218_PLU_20220716, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 16 juillet 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Marquein ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AP, N, UA, UB. Ils portent 13 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Marquein ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Marquein ?
3 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 2 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Marquein ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Marquein ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fajac-la-Relenque48 hab.
- Gibel393 hab.
- Caignac405 hab.
- Salles-sur-l'Hers770 hab.
- Saint-Michel-de-Lanès484 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 11218_PLU_20220716, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/07/2022
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 3 feuilles chez la DGFiP, 150 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 11218
- Code postal
- 11410
- Département
- Aude, Occitanie
- Fibre
- 52 locaux raccordables sur 52 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.