PLU de Matougues
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 18/12/2015
- 6 zones
- 90 articles
- Code INSEE 51357
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 51357_PLU_20151218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2015
- Contenu
- 50 pages, 6 zones, 90 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux du ministère au 31 décembre 2024Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 6 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation est au maximum de 7 mètres à l'égout des toits comptés à partir du niveau moyen du sol naturel. Elles pourront comporter au maximum un rez‐de‐chaussée, un étage et un comble aménagé ou aména...
- Zone N
N’est pas réglementé.
- Zone UD
Les constructions peuvent comporter au maximum un rez‐de‐chaussée, un étage et un comble aménagé ou aménageable (R+1+C). La hauteur des constructions, hors agricoles, est au maximum de 7 mètres à l'égout des toits comptés à partir du niveau...
- Zone UEP
N’est pas réglementé.
- Zone UH
Les constructions peuvent comporter au maximum un rez‐de‐chaussée, un étage et un comble aménagé ou aménageable (R+1+C). La hauteur des constructions est au maximum de 7 mètres à l'égout des toits comptés à partir du niveau moyen du sol nat...
- Zone UX
La hauteur des constructions ne peut dépasser 15 mètres au faîtage. La hauteur des silos agricoles, des installations de stockage et des constructions et installations agroalimentaires est libre. Cet article ne s'applique pas : ‐ aux extens...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Matougues
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Matougues
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRi - secteur Châlons - aval CACrisque naturel, PPRN-I, servitude d'utilité publique
Bassin de risques : La Marne
- Mazone magentaPrescriptions
- Rzone rougeInterdiction
- R+surface en eauInterdiction stricte
3 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
48 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 42permis de construire
- 1déclarations préalables
- 26logements créés
- 4autorisations annulées
Les 48 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 13 Grande-Rue, 51510 Matougues
- Téléphone
- 03 26 70 99 26
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 19 h. Le mardi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 14 h à 17 h.
- Site
- www.matougues.fr/accueil
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 90 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Matougues ?
Le document opposable est 51357_PLU_20151218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Matougues ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UD, UEP, UH, UX. Ils portent 90 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Matougues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Matougues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Matougues ?
48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 42 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 26 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Matougues ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Matougues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Matougues, calculées sur les contours de l'IGN.- Juvigny936 hab.
- Aulnay-sur-Marne279 hab.
- Recy1 093 hab.
- Villers-le-Château299 hab.
- Champigneul-Champagne322 hab.
- Saint-Pierre293 hab.
- Saint-Gibrien552 hab.
La commune
- Population
- 636 habitants
- Code postal
- 51510
- Code INSEE
- 51357
- Département
- Marne, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 297 sur 308 (96,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.