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Edifiable

Construire à Matouraucun document d'urbanisme

  • 14 zones

Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 14 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

5
Article 6 du règlement, zone par zone
  • Zone 1AUA

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

  • Zone 1AUI

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières

  • Zone 1AUI1

    Non réglementé. 59 Chapitre 3 - DISPOSITIONS APPLICABLES A LA ZONE 2AUa

  • Zone 2AUA

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

  • Zone 2AUI

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies et selon les principes définis dans le cadre des orientations d’aménagement et de programmation - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies et selon...

  • Zone A

    Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménagement de surélévation de constructions existantes édifiées avec une implantation inférieure à 3 m depuis l’alignement, dans ce cas les impl...

  • Zone N

    Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménagement de surélévation de constructions existantes édifiées avec une implantation inférieure à 3 m depuis l’alignement, dans ce cas les impl...

  • Zone UA

    Les constructions donnant sur lavoie doivent être implantées en tout ou partie à l’alignement actuel ou futur. Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménagement de surélévation de con...

  • Zone UB

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

  • Zone UC

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

  • Zone UE

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

  • Zone UH

    Dans les secteurs de bâtis traditionnels implantés à l’alignement de la voie : Les constructions donnant sur la voie doivent être implantées en tout ou partie à l’alignement actuel ou futur. Dans les secteurs de bâti implanté en retrait de ...

  • Zone UI

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies - Dans la zone Ui de Vérosvres, le bâti doit s’implanter à une distance minimale de 30 m de l’axe de la ...

  • Zone UL

    Soit à l’alignement actuel ou futur des voies - Soit avec un retrait minimal de 3 m à compter de l’alignement actuel ou futur des voies Dispositions particulières Des implantations différentes sont autorisées en cas d’extension, d’aménageme...

Voir aussi : article 7, article 9, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Matour

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
10 place de l'Église, 71520 Matour
Téléphone
03 85 59 70 20
Horaires
Du lundi au mardi, de 9 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h.
Site
www.matour.fr

Matour en chiffres

Les 111 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Matour ?

Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUA, 1AUI, 1AUI1, 2AUA, 2AUI, A, N, UA, UB, UC, UE, UH et 2 autres. Ils portent 182 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Matour ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Matour est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Matour ?

111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 116 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Matour ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Matour ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 725 m².

Code INSEE
71289
Code postal
71520
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
857 locaux raccordables sur 857 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.