Construire à Matourles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 06/05/2026
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AUA
Emprise au sol Non réglementé. 55
- Zone 1AUI
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone 2AUA
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone 2AUI
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone A
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone N
Emprise au sol Non réglementé. 78
- Zone UA
Emprise au sol Non réglementé. 25
- Zone UB
Emprise au sol Non réglementé. 29
- Zone UC
Emprise au sol Non réglementé 33
- Zone UE
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UH
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UI
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UL
Emprise au sol Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Matour
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Matour
- Agrandir à Matour
- Construire une piscine à Matour
- Poser un abri de jardin à Matour
- Clôturer à Matour
- Refaire la façade à Matour
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 10 place de l'Église, 71520 Matour
- Téléphone
- 03 85 59 70 20
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h 30 à 12 h.
- Site
- www.matour.fr
Matour en chiffres
- 1 161habitants
- 366 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 102permis de construire depuis 2013
- 116logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Matour ?
Le document opposable est 200071645_PLUi_20260506_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 mai 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Matour ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUA, 1AUI, 1AUI1, 2AUA, 2AUI, A, N, UA, UB, UC, UE, UH et 2 autres. Ils portent 182 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Matour ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Matour est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Matour ?
111 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 116 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Matour ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Matour ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Dompierre-les-Ormes893 hab.
- Saint-Pierre-le-Vieux378 hab.
- Trambly394 hab.
- Saint-Bonnet-des-Bruyères368 hab.
- Gibles571 hab.
- Aigueperse235 hab.
- Montmelard344 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200071645_PLUi_20260506_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/05/2026
- Contenu
- 93 pages, 14 zones, 182 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 725 m².
- Code INSEE
- 71289
- Code postal
- 71520
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 857 locaux raccordables sur 857 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.