Construire à Méesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 23/09/2026
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones naturelles
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone NC
2.2.1. DISPOSITIONS APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS* 1. L’autorisation d’urbanisme pourra être refusée ou n'être accordée que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions* et installations, par leur situation,...
- Zone NERG
2.4.1. PRESCRIPTIONS PARTICULIERES POUR LES ENSEMBLE BÂTIS ET PAYSAGERS A PROTEGER L'article L.151-19 du Code de l’urbanisme permet au règlement d'identifier et localiser les éléments de paysage et délimiter les quartiers, îlots, immeubles...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Mées
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Mées
- Agrandir à Mées
- Construire une piscine à Mées
- Poser un abri de jardin à Mées
- Clôturer à Mées
- Refaire la façade à Mées
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 908 avenue Émile-Despax, 40990 Mées
- Téléphone
- 05 58 97 57 54
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- www.mees.fr
Mées en chiffres
- 2 036habitants
- 165 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 12 ventes en 2024
- 261permis de construire depuis 2013
- 241logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Mées ?
Le document opposable est 244000675_PLUi_20260923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 30 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Mées ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : NC, NERG. Ils portent 15 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mées ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mées est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Mées ?
281 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 261 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 241 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Mées ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mées ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Paul-lès-Dax14 481 hab.
- Angoumé261 hab.
- Dax22 109 hab.
- Tercis-les-Bains1 359 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 244000675_PLUi_20260923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/09/2026
- Contenu
- 1428 pages, 2 zones, 15 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 244000675_PLUI_20260127.
Le plan de zonage, 30 planches
- Planche 0 1,9 Mo
- Planche 1 1,4 Mo
- Planche 10 10 Mo
- Planche 11 5,2 Mo
- Planche 12 7,1 Mo
- Planche 13 7,6 Mo
- Planche 14 3,4 Mo
- Planche 15 5,3 Mo
- Planche 16 4,9 Mo
- Planche 17 5,3 Mo
- Planche 18 3,4 Mo
- Planche 19 3,9 Mo
- Planche 2 10 Mo
- Planche 20 5,6 Mo
- Planche 21 12 Mo
- Planche 22 11 Mo
- Planche 23 8,2 Mo
- Planche 24 19 Mo
- Planche 25 2,4 Mo
- Planche 26 8,1 Mo
- Planche 27 5,7 Mo
- Planche 28 3,8 Mo
- Planche 29 5,0 Mo
- Planche 3 2,1 Mo
- Planche 4 35 Mo
- Planche 5 33 Mo
- Planche 6 43 Mo
- Planche 7 1,4 Mo
- Planche 8 1,7 Mo
- Planche 9 14 Mo
Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 818 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 630 m².
- Code INSEE
- 40179
- Code postal
- 40990
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 1 240 locaux raccordables sur 1 245 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.