Construire à Méesles règles du PLUi

En vigueur depuis le 23/09/2026
2 zones

Plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Les 2 zones

Zones naturelles

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

Zone NC
. Les éventuels portails ou portillons d'entrée doivent s'ouvrir sur l’intérieur de la propriété et en dehors de l’aire de stationnement non close. [Tapez ici] Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant PLH - Volet 3.1 Règlement écrit – ...
Zone NERG
2.6.1. NORMES DE STATIONNEMENT · Règles générales : Pour chaque zone ou secteur, les règles suivantes s’appliquent : Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions* doit être assuré en dehors des emprises publ...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mées

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPR - Méesrisque naturel
Ses 2 zones
- Zones urbaines où l'aléa est faiblePrescriptions
- Zones rurales à préserver pour l'expansion des crues ou zones urbaines où l'aléa est fortInterdiction
PPRN-I -risque naturel, pas encore approuvé

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse: 908 avenue Émile-Despax, 40990 Mées
Téléphone: 05 58 97 57 54
Horaires: Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
Site: www.mees.fr

Mées en chiffres

2 036habitants
165 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 12 ventes en 2024
261permis de construire depuis 2013
241logements créés depuis 2013

Les 281 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Mées ?

Le document opposable est 244000675_PLUi_20260923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 30 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Mées ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : NC, NERG. Ils portent 15 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Mées ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Mées est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Mées ?

281 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 261 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 241 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Mées ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Mées ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Paul-lès-Dax14 481 hab.
Angoumé261 hab.
Dax22 109 hab.
Tercis-les-Bains1 359 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 244000675_PLUi_20260923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 23/09/2026
Contenu: 1428 pages, 2 zones, 15 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 244000675_PLUI_20260127.

Le plan de zonage, 30 planches

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 818 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 630 m².

Code INSEE: 40179
Code postal: 40990
Département: Landes, Nouvelle-Aquitaine
Fibre: 1 240 locaux raccordables sur 1 245 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.