Construire à Meuconles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2022
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
2
Zones naturelles
2
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions à usage d’équipements d’intérêt collectif ou public n’est pas limitée sous réserve d’une bonne insertion dans leur environnement. − La hauteur maximale des autres constructions autorisées, mesurée : • a...
- Zone A
Constructions à usage d'habitation : La hauteur maximale est fixée comme suit : • 4,50 m à l'acrotère, • 8,50 m au faîtage ou au point le plus haut de la toiture. Toutefois, ces constructions peuvent atteindre la hauteur au point le plus ha...
- Zone AR
Les « surélévations » des bâtiments existants sont interdites, − la hauteur des extensions autorisées ne peut excéder la hauteur, au faîtage, au point le plus haut ou à l'acrotère de la construction qu'elle viendrait jouxter.
- Zone N
En secteur Nm : − La hauteur des constructions et installations autorisées à l’article N2 n’est pas réglementée En secteur Na : − Les « surélévations » des bâtiments existants sont interdites, − La hauteur des extensions autorisées ne peut ...
- Zone NR
Les « surélévations » des bâtiments existants sont interdites, − la hauteur des extensions autorisées ne peut excéder la hauteur, au faîtage, au point le plus haut ou à l'acrotère de la construction qu'elle viendrait jouxter. P.L.U. de Me...
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions, mesurée : • à l'égout de toiture et au faîtage ou au point le plus haut, • à l'acrotère (dépendances, éléments de liaison...), est fixée comme suit : P.L.U. de Meucon Règlement écrit - Approbation d...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions, mesurée au faîtage ou à l’acrotère ou au point le plus haut, est fixée comme suit : SECTEUR Uba Ubb1 Ubb2 Ubc Ubd SOMMET DE LA FAÇADE 7,00m 6,00m 3,50m 10,00m 4,50m FAITAGE ou au point le plus haut ...
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions à usage d’équipements d’intérêt collectif ou public n’est pas limitée sous réserve d’une bonne insertion dans leur environnement.
- Zone UI
La hauteur maximale des constructions est fixée à • 10,00 m au sommet de la façade • 11,00m au faitage ou point le plus haut • 10,00m à l’acrotère − Toutefois, une hauteur supérieure pourra être admise dans le cas d'activité comportant des ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Meucon
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Meucon
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- Construire une piscine à Meucon
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- Refaire la façade à Meucon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi bassins versants vannetaisrisque naturel
Ses 2 zones
- R53V88B192zone bleuePrescriptions
- R224V0B0zone rougeInterdiction
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 route de Pontivy, 56890 Meucon
- Téléphone
- 02 97 60 74 31
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 11 h 45. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 11 h 45. Le vendredi, de 8 h 30 à 16 h. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 45.
- Site
- www.meucon.fr
Meucon en chiffres
- 2 280habitants
- 341 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 6 ventes en 2024
- 157permis de construire depuis 2013
- 182logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Meucon ?
Le document opposable est 56132_PLU_20221220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Meucon ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, A, AR, N, NR, UA, UB, UE, UI. Ils portent 143 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Meucon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Meucon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Meucon ?
170 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 157 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 182 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Meucon ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Meucon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Avé12 470 hab.
- Locmaria-Grand-Champ1 855 hab.
- Plescop6 362 hab.
- Grand-Champ5 929 hab.
- Locqueltas2 031 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 56132_PLU_20221220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2022
- Contenu
- 83 pages, 9 zones, 143 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 661 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 363 m².
- Code INSEE
- 56132
- Code postal
- 56890
- Département
- Morbihan, Bretagne
- Fibre
- 1 226 locaux raccordables sur 1 274 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.