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Edifiable

PLU de Meucon

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Meucon est couverte par un autre de ses documents. Son plan local d'urbanisme n'apparaît pas au dépôt sous ce nom, mais un document de la commune s'applique bien sur son territoire. Le Géoportail rend un zonage sur son territoire, sous la partition DU_56132.

Zone au centre de la commune
Na Protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
Type de zone
N

Ce zonage est lu au centre de la commune : votre parcelle peut être dans une autre zone.

Plan de zonageNa : Protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysagesAb : Activités agricoles, toute construction et installation y sont interditesNzh : Zones humides en application des dispositions du SAGEAa : Activités agricoles ou extractives et logement d'animauxAzh : Zones humides en application des dispositions du SAGEUe : Accueil d'équipements publics ou d'intérêt publicAr : Aménagement et réfection de bâtiments dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitéesUbc : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, dominante pavillonaire avec un effort particulier d'insertion dans le paysage1AUe : Secteurs destinés à être ouvert à l'urbanisation affecté aux équipments publics ou d'intérêt publicUba : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, densification de l'agglomération1AUb : Secteurs destinés à être ouvert à l'urbanisation affecté à l'habitat en lisière de secteur naturelNr : Aménagement et réfection de bâtiments dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitéesUbb1 : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, dominante pavillonaire sans contrainte particulièreUbd : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, densification dans les grandes dents creuses du tissu urbain en favorisant l'insertion paysagère1AUa : Secteurs destinés à être ouvert à l'urbanisation affecté à l'habitat et compatibles avec l'habitatUbb2 : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, sans caractère central marqué, dominante pavillonaire avec un effort particulier d'insertion dans le paysageUi : Activités et installations susceptibles de comporter des nuisances incompatibles avec l'habitatNm : Camp militaireUa : Habitat et activités compatibles avec l'habitat, urbanisation traditionnel, dense et généralement en ordre continu présent dans le centre ancien
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones agricoles

2

Zones naturelles

2

Autres zones

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Meucon

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

3 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 6 ventes de terrain à bâtir nu à Meucon en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

170 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 170 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 route de Pontivy, 56890 Meucon
Téléphone
02 97 60 74 31
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 11 h 45. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 45 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 11 h 45. Le vendredi, de 8 h 30 à 16 h. Le samedi, de 8 h 30 à 11 h 45.
Site
www.meucon.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 143 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Quelles sont les zones du PLU de Meucon ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, A, AR, N, NR, UA, UB, UE, UI. Ils portent 143 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Meucon ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Meucon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Meucon ?

170 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 157 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 182 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Meucon ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Meucon ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Meucon, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
2 280 habitants
Code postal
56890
Code INSEE
56132
Département
Morbihan, Bretagne
Locaux raccordables à la fibre
1 226 sur 1 274 (96,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.