Construire à Miannayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/06/2018
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d'habitation et de leurs annexes ne devra pas excéder 4 mètres à l’égout par rapport au terrain naturel. Un seul niveau de comble est autorisé. En outre, pour les bâtiments à usage d'activités autorisés,...
- Zone N
La hauteur des constructions autorisées est limitée à 3.50 mètres à l'égout de toiture. Dispositions particulières En secteur Nt, la hauteur des constructions autorisées est limitée à 5 mètres à l’égout de toiture (cabanes dans les arbres n...
- Zone U
La hauteur des constructions est à mesurer à l’égout de toiture, depuis le niveau du rez-dechaussée de la construction au droit du milieu de la façade ou de la section de construction. Un seul niveau de comble est autorisé. La hauteur maxim...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Miannay
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Miannay
- Agrandir à Miannay
- Construire une piscine à Miannay
- Poser un abri de jardin à Miannay
- Clôturer à Miannay
- Refaire la façade à Miannay
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 5 rue Cantereine, 80132 Miannay
- Téléphone
- 03 22 24 20 15
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.miannay-lambercourt.fr
Miannay en chiffres
- 604habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 32logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Miannay ?
Le document opposable est 80546_PLU_20180620, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 juin 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Miannay ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 37 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Miannay ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Miannay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Miannay ?
35 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 32 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Miannay ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Miannay ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Moyenneville693 hab.
- Cahon222 hab.
- Quesnoy-le-Montant514 hab.
- Acheux-en-Vimeu501 hab.
- Cambron740 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80546_PLU_20180620, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/06/2018
- Contenu
- 37 pages, 3 zones, 37 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 397 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 80546
- Code postal
- 80132
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 315 locaux raccordables sur 322 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.