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Edifiable

Construire à Monthionles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 25/09/2018
  • 5 zones
Plan de zonage
1AUb : Zone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation, dont les OAP et le règlement définissent les conditions d'aménagement et d'équipement, secteur Coeur de PlaineUB : Zone qui correspond aux espaces urbanisés à vocation principale d'habitat, à dominante pavillonnaire, situé dans la Plaine1AUa : Zone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation, dont les OAP et le règlement définissent les conditions d'aménagement et d'équipement, secteur du Chemin des CommunauxAp : Zone agricole à protéger, secteur qui correspond aux espaces agricoles dont la sensibilité paysagère ou, et l'exposition aux risques naturels justifient une inconstructibilitéUA : Zone qui correspond aux espaces urbanisés à vocation principale d'habitat, situés dans les hameaux anciens et principaux des Coteaux1AUc : Zone à caractère naturel destinée à être ouverte à l'urbanisation, dont les OAP et le règlement définissent les conditions d'aménagement et d'équipement, secteur Moisseaux-Sous les CotesA : Zone équipée ou non, à protéger en raison notamment du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNl : Zone naturelle à protéger, secteur à dominante naturelle pouvant admettre des activités légères récréativesNf : Zone naturelle à protéger, secteur qui couvre les espaces boisés ayant une vocation forestière reconnue, soumis ou non au régime forestierN : Zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, soit de l'existence d'une exploitation forestière, soit de son caractère d'espace naturelNe : Zone naturelle à protéger, secteur destiné à l'implantation d'installations et de constructions nécessaires à des équipements collectifs ou à des services publicsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 5 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Quelle surface au sol ?, zone par zone

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Monthion

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

5 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
40 route de l'École, 73200 Monthion
Téléphone
04 79 31 30 46
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 16 h. Le jeudi, de 15 h 30 à 18 h 30.
Site
monthion.fr

Monthion en chiffres

Les 28 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Monthion ?

Le document opposable est 73170_PLU_20180925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 septembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Monthion ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB. Ils portent 80 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Monthion ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Monthion est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Monthion ?

28 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 24 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Monthion ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Neige et pluies verglaçantes, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Monthion ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
73170_PLU_20180925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
25/09/2018
Contenu
132 pages, 5 zones, 80 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 532 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 063 m².

Code INSEE
73170
Code postal
73200
Département
Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
262 locaux raccordables sur 263 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.